钢结构住宅产业发展前景分析.docx

钢结构住宅产业发展前景分析钢结构住宅产业发展前景分析随着当今世界科技的飞速发展和信息时代的到来,房屋产业化生产已不再是遥远的梦想,而钢结构体系住宅正适合于产业化生产。堪称“绿色结构”的钢结构住宅就是其主流产品。一、钢结构住宅的优势钢结构别墅效果图轻钢结构的最大优点就是施工周期短，所有构件均可以由工厂制作现场拼接安装，对一般规模较小的工业厂房仅需45天至2个月，而若采用钢筋混凝土建筑则要8～12个月左右。综合经济效益好：由于施工周期短，开发企业提前获取投资效益;采用色彩鲜艳的`彩色压型钢板，美观华丽，改善了周边环境的动态感;因为建筑物本身的自重轻，一般情况下不需要做桩基，可以节省投资;由于钢结构属于柔性结构、自重轻，因而能有效地降低地震响应及灾害影响程度，极有利于抗震;由于采用了聚苯已烯泡沫夹心板或单板加保温棉等措施后，使保温、隔热和隔声等效果良好。此外，钢构住宅建造在拆除时对环境污染较少且改建和拆迁容易，节能指标可达50%以上，属于绿色环保建筑体系，符合我国可持续发展的要求。钢结构住宅户内有效使用面积可提高6%一8%，寿命可达90年以上，成本可降低5%，建筑风格更灵活丰富，户内空间可多方案分割，满足不同用户的需求。可以预见，未来我国钢结构住宅的发展前景可观。二、钢构住宅与传统建筑比较对于钢结构与混凝土结构的造价问题，应有一个全面、综合的认识。事实上一个高层建筑的工程总投资，包括工程造价、动迁费、征地费等方面，工程造价只占工程总投资的50%。而工程造价又包括结构造价、装饰费、设备费等，结构造价只占工程造价的30%左右。而结构造价又分上部结构和基础造价，上部结构造价仅占基础造价的50%～70%。而钢结构只是指工程的上部结构，在工程总投资中仅占10%还不到。钢结构住宅的建造如同装配一台机床、组装一辆汽车，这样的速度确实令人难以想象。但从目前形势来看，这种从工厂流水线上走下来的钢结构住宅将是中国住宅发展的方向。钢结构住宅在欧美已经有百年历史,由于具备其他结构无法比拟的优点,钢结构住宅已给住宅建筑产业带来了一场深层次的革命。三、我国钢构住宅的现状及发展我国工业建筑钢结构虽然发展很快，但在住宅领域还是刚刚起步。全国每年要建数千万平方米的住宅建筑，但采用钢结构的少之又少，不足5%，而欧美、日本等发达国家，钢结构建筑要占整个建筑的50%以上。虽然发展较晚，但是国家对钢构住宅产业发展提到了重要议程。2012年4月，住房和城乡建设部将钢结构住宅产业化推进研究的课题正式下达中国建筑金属结构协会专项研究。课题组制定规划出(2015～2020年)钢构住宅发展路线图，助推钢结构住宅产业化的健康可持续发展。此外，2012年国务院出台了《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》，对绿色建筑重视的程度大幅提升。2014年3月中旬，国务院印发《国家新型城镇化规划(2014—2020)》，其中提到城镇绿色新增建筑比例要从2012年的2%提高到2020年的50%，同时2015年1月1日将正式实施新的《绿色建筑评价标准》，都为钢构住宅发展提供了政策保障。随着国家对科技投入力度不断加大，针对钢结构的技术也会不断突破。比如高效的焊接工艺和新的焊接、切割设备的应用以及焊接新材料的开发应用，都为钢结构住宅的高效制作和生产创造了良好条件。同时，我国钢产量早已跃居世界第一位，从1996年开始，我国钢产量已经连续几年突破1亿吨。这些优势都为我国钢构住宅产业快速发展创造利好条件。