拓展我国房地产企业融资渠道问题研究.doc

拓展我国房地产企业融资渠道问题研究————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：个人收集整理勿做商业用途个人收集整理勿做商业用途个人收集整理勿做商业用途毕业论文拓展我国房地产企业融资渠道问题研究系别专业年级学生姓名学号指导教师职称2014年05月毕业论文原创性声明本人郑重声明:所呈交毕业论文，是本人在指导教师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不包含任何其他人或集体已经发表或撰写过的作品成果.对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。论文作者名:年月目录前言•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••1我国房地产企业融资渠道的现状•••••••••••••••••••••••••••••••1二、我国目前房地产企业融资的主要渠道•••••••••••••••••••••••••••••2三我国房地产企业在融资过程中存在的问题•••••••••••••••••••••••••••3（一）我国房地产融资相关法制和监管不健•••••••••••••••••••••••••••3（二）房地产企业融资过程过于依靠银行•••••••••••••••••••••••••••••3（三）多元化融资存在政策障碍会导致一定的风险•••••••••••••••••••••3四、解决我国房地产企业融资过程中问题的相应策略和渠道•••••••••••••4(一)建立政府支持体系房地产企业融资渠道•••••••••••••••••••••••••4（二）完善房地产金融融资的相关法律法规•••••••••••••••••••••••••••4（三）房地产企业多元化融资的主要渠道•••••••••••••••••••••••••••••4（四)完善我国房地产企业在进行融资过程中的经济主体•••••••••••••••4结束语•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••5参考文献•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••6致谢•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••7拓展我国房地产企业融资渠道问题研究摘要:房地产作为各国经济发展的重要的支柱，更是反映国民经济产业发展如何最基本信息，对于国民经济的发展来说有着非常重要的作用和意义，房地产房地产作为一个资金密集型的典型产业，足够资金才能够对其发现起到促进性的作用，伴随着国内房地产企业的融资体现不断完善，国家以及房地产投融资体对房地产产业进行宏观调控，房地产企业在资金链条上的融资问题已经受到了当前形式的挑战，采取什么样的办法来解决资金问题，已经成为了每个房地产企业需要面临和解决的重要问题了，当前，国内的房地产企业有一些房地产企业已经开始实行上市融资，在金融市场中已经逐步的建立了信托,通过发放企业债券的融资方式进行房地产企业的融资，但是面对与一直以来国内房地产企业一直都是依靠国有银行贷款的形式来解决问题的房地产企业来说，即便是通过这样的方法，也很难解决房地产企业的资金需求量，其现状还是无法得到更好的解决,在本文中，笔者将对我国房地产企业融资渠道的问题进行进一步的分析和讨论，希望能够在论述过程中，为我国房地产企业在融资渠道上的完善,提供可行性建议.关键词:房地产企业融资渠道分析策略Abstract:Propertyasanimportantpillarofnationaleconomicdevelopment，butalsoreflectshowthemostbasicindustryofnationaleconomydevelopmentinformation，forthedevelopmentofthenationaleconomyhasaveryimportantroleandsignificanceofrealestatepropertyasatypicalcapital—intensiveindustry,tobeabletofindenoughfundshavetheeffectofsex,constantlyimprove,withthedomesticrealestateenterprisestoraisefundsandrealestateinvestmentand