实现担保物权申请书.docx

实现担保物权申请书实现担保物权申请书在现在的社会生活中申请书使用的情况越来越多，我们可以将自己的愿望和请求写进申请书里。写申请书需要注意哪些问题呢？以下是小编为大家收集的实现担保物权申请书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。实现担保物权申请书1申请人：***，男，19**年**月**日出生，个体，现住************************号,电话：***********。被申请人：***，男，19**年**月**日出生，身份证号：*************电话：********，现住********************室。被申请人：***，女，19**年**月**日出生，身份证号：**********电话：*******，现住***自治区***市**区***村5号楼3单元407室。请求事项：请求法院依法裁定对被申请人所有的抵押房产进行拍卖、变卖等方式依法变价，申请人对变价后所得价款优先受偿，实现担保物权的总金额为XXX元。事实与理由：1、申请人与被申请人于20xx年5月16日签订了房产抵押合同，约定为月利率2%，自借款之日起按月结算，本金到期一次性归还，在申请人处借款贰拾伍万元提供抵押担保，借款期限自20xx年5月16日至20xx年11月16日；至今19个月未归还本金25万元及利息8.5万元（25万元*2%*17个月＝8.5万元）；。申请人于XX年XX月XX日对XXXX发放的由被申请人提供抵押担保的贷款人民币XXX万元，合同编号为XXX，合同约定贷款金额为XX万元，贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年X月XX日止，贷款年利率为XX%，债务人于每月20日向申请人支付月利息，并应于XX年XX月XX日偿还全部贷款本金，合同约定由被申请人对上述款项的清偿提供不动产抵押担保（抵押合同编号为XX号）。借款人XXX于XXXX年X月X日开始未能依合同约定按每月20日向申请人支付月利息，且于XX年X月XX日到期后也未按时归还借款。故申请人有权依合同约定要求实施或实现有关贷款的任何担保项下的权利，特此根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条规定向贵院提起申请，望准予！此致**市XX区人民法院申请人：日期：XX年XX月XX日附：1、实现担保物权的具体款项及计算方式2、申请书副本两份及证据清单三份实现担保物权的.具体款项及计算方式一、被申请人应向申请人返还本金XX万元；二、被申请人应向申请人支付自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止以本金XX万元为基数按年利率X%计算的利息为XX元，计算方式：；三、实现上述债权的律师费、手续费共计XXXX元；综上，申请人实现担保物权的总金额暂为XXXX元，其中第二项的利息以实际实现担保物权之日为准计算。申请人：日期：XX年XX月XX证据清单提交人：日期：XX年X月XX日实现担保物权申请书2申请人：支行，住所地负责人，职务。被申请人：，男，1969年12月24日出生，汉族，住申请请求一、请求法院裁定拍卖被申请人抵押给申请人的商品房，拍卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。二、由被申请人承担本案的拍卖费、法院执行费等相关费用。事实与理由20xx年6月，申请人与被申请人签订一份《房地产抵押（按揭）合同》。合同约定被申请人用其购买的.商品房及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给申请人。申请人提供140万个人商业用房贷款。被申请人如未能履行还款义务，申请人有权申请处分抵押物。后申请人依约发放贷款。但被申请人未按约还款，其行为已经构成违约。现申请人依据《物权法》、《民事诉讼法》第196条规定，申请贵院裁定拍卖抵押财产，以实现申请人的担保物权。此致敬礼申请人：二〇一三年十一月十八日实现担保物权申请书3申请人：被申请人：申请事项：请求人民法院依法裁定拍卖或变卖由被申请人开发的、已抵押给申请人的、坐落于的套房屋，以及号《国有土地使用证》项下登记的国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。实现担保物权的金额共计人民币整（￥.00）。事实及理由：一、年月日，申请人与被申请人签订一份《合同》（见证据1）。《合同》的主要内容如下：1、被申请人向申请人借款人民币整（￥.00），借款期限为日，自年月日起至年月日止。2、借款期限内的借款利率为；借款按结息，结息日为。3、若被申请人未按合同约定的期限归还借款本金的，对逾期的借款从逾期之日起按计收罚息，直至本息清偿为止。4、如有担保，由申请人和被申请人另行签订担保合同进行约定。二、《合同》签订后，申请人与被申请人于年月日就被申请人向申请人提供抵押担保的相关事宜签订一份《抵押合同》（见证据2）。《抵押合同》的主要内容如下：1、被担保的.主债权为主合同（《合同》）项下的借款本金人民币整（￥.00）。2、被申请人履行债务的期限