建筑分项承包合同.docx

建筑分项承包合同建筑分项承包合同现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多事情需要用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家整理的建筑分项承包合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。建筑分项承包合同1发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）现有乙方自愿承包甲方承建的工程中的分项工程施工任务，为了加快工程进度，保证施工安全和工程质量，便于现场管理，以及明确双方的权利和义务，本着自愿、合作、平等互利的原则，经双方协商后，特订立本合同以下条款：一、分项工程名称及工作范围和内容：1、2、3、4、5、二、承包方式和承包单价：承包该分项工程人工费，各分项工程计算方法和承包单价分别为：1、按计算，承包单价为。2、按计算，承包单价为。3、按计算，承包单价为。4、按计算，承包单价为。5、按计算，承包单价为。此单价包括该分项工程的人工费、夜间施工加班生活费、劳保用品费、安全用品、用具费、工用具费和该分项工程所用材料从其它内部工地转运入场时发生的上下车费（另1、模板工程还包括钉子材料费、木工机械的机械费；2、钢筋工程还包括电渣焊的焊剂材料费、切割片材料费、各种钢筋加工机械、焊接机械的机械费、钢筋保护层的支垫人工费；3、脚手架工程还包括钢管调直、扣件清洗、修配、新钢管刷漆等人工费）。三、甲方责任事项1、工程材料运输到现场规划位置。2、新采购或从其它单位租借材料运到施工现场规划位置。3、工程技术交底，施工放线和技术、安全、质量的教育、检查、监督。4、根据实际情况考虑乙方的库房和乙方施工人员的住宿。5、提供提升机械的机操人员。6、如乙方不能保证进度、质量、安全、文明施工、有浪费材料、不服现场管理的行为，甲方及甲方相关管理人员有权对乙方采取罚款和将部份分项另行发包，直至终止该合同。7、不得授意相关管理人员违章指挥。8、提供内部工地转运材料的机械。四、乙方负责事项1、自主组织承包范围的工程施工人员。2、自主采购、保管承包范围内用品、用具和材料（但必须保证质量、安全）。3、自主组织承包范围内的机械及机械用电线路。4、承担自己原因造成的进度、质量、安全等方面的'损失。5、严格按设计要求和规范、规程规定施工。6、服从现场相关管理人员的合理指挥调度，保证工程进度、质量、安全和文明施工。7、加强对工人的教育、监督、管理。8、遵守现场有关安全、质量、进度和文明施工的规定以及其它现场纪律，服从相关处理、处罚决定（各项处理、处罚规定见《施工现场管理办法》的相关规定）。五、安全事项1、甲、乙双方都要严格按照国家安全方面法律、法规和现场安全纪律进行设计、指挥、施工和验收，认真贯彻执行“安全生产、预防为主”的安全管理方针，加强安全教育、检查、监督、验收工作。2、严禁违章操作、冒险施工，对有安全隐患的部位，要加强监管，不得有隐瞒行为，要及时报告相关人员，及时处理，杜绝安全事故。3、乙方不得随意安拆现场任何线路，用电线路必须报甲方相关管理人员，经同意后由现场专业人员施工。4、任何人不得移动、拆除和损坏安全设施、安全警示标志。5、甲、乙双方各自承担因其责任原因造成的一切大小安全事故责任，无责任方概不承担任何损失。六、质量检查、验收要求。1、按设计要求和现行质量检验评定标准对各分部分项工程进行检查、验收。2、如有检查验收不合格的产品，必须返工重作，所发生材料、人工费等方面损失均由责任方承担，同时赔偿无责任方损失。3、脚手架、防护架、卸料平台必须经检查验收合格，并挂牌才能投入使用，严禁任何班组和个人使用未检验和检验不合格的脚手架、防护架及卸料平台等设施。4、隐蔽工程必须经相关人员检查验收合格后才能隐蔽。5、班组要加强对工程的自检工作，自检合格后报甲方组验收。八、进度规定1、按工程项目部的要求，各分部分段工程进度必须保证，如要求夜间加班的，必须保证项目部要求的技术力量，不得以非技术工人加以搪塞。2、如有部分工程因班组原因造成质量验收不合格，造成返工而延误该部位的工程进度的，班组自行组织力量整改，整改总时间不得超过1天，且必须整改合格。3、各部位分项工程进度必须服从工程项目部从整个工期的需要。八、文明施工各工种分部分项工程的施工人员均要做到文明施工，节约材料，友好团结，全工程施工人员要有良好的习惯，形成良好的工作环境和生活氛围，如有不良行为，违规作法等均按现场纪律对行为人给予处罚，并追究承包人或相关管理人员的责任。九、工资支付1、按当月实际完成工程量计算，每月工资按该月工资总款的80%支付给承包人，承包人必须全额将工资支付给班组工人。2、每月未支付那20%工程款作为该分项工程的质量、安全、进度、文明施工等各项要求的保证金，如工程全面结束时该分项工程班组无任何质量、安全事故，未对进度造成影响，同时做到了文明施工的该部分工程款进入工程承