商铺转租合同协议简单版.docx

商铺转租合同协议简单版在现实社会中，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。我们该怎么拟定协议呢？下面是小编整理的商铺转租合同协议简单版，仅供参考，大家一起来看看吧。商铺转租合同协议简单版1转租人（以下简称甲方）：___________身份证号：______________承租人（以下简称乙方）：___________身份证号：___________当事人就店面一部转租达成以下协议：第一条：甲方经得出租人的同意，就承租地址为抚州市赣东大道912号店面，建筑面积约20平米，转租给乙方使用。第二条：转租期限____年____月____日起至____年____月____日止，计____年。第三条：每月租金人民币____元，乙方每三个月交付一次店租给甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。第四条：使用转租物的限制1、未经甲方同意，乙方不得将转租店面全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租店面。2、乙方于转租期满应即将转租店面迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。3、转租店面不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。4、转租店面有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。第五条：其他特约事项1、转租店面的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的`，视为丢弃，可由甲方处理。3、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第六条：出租人对于转租人将租赁店面一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份为凭。甲方签字：乙方签字：____年____月____日____年____月____日商铺转租合同协议简单版2转租方（甲方）：________________身份证号码：________________家庭住址：________________受转租方（乙方）：________________产权证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1—1甲方依法承租的座落于宁城县天义镇中京路中京商场一楼门面__________商铺，由甲方将上述承租商铺转租给乙方。该商铺的建筑面积____平方米。1—2该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。二、租赁用途2—1甲方已向乙方出示该商铺该商铺的用途为商业，乙方承诺按________租赁合同所载明的用途使用该商铺。2—2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该商铺使用用途。三、转租期限及交付日期3—1甲、乙双方约定，甲方于20__年__月__日前向乙方交付该商铺。转租期为__个月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。3—2转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致。四、租金、支付方式和期限4—1甲、乙双方约定，该商铺转租费为人民币______元，（大写：叁万陆千圆整。合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕。4—2乙方支付租金的方式如下：_________________________。五、其它费用在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、___________等费用由乙方承担。其它有关费用，均由___（甲方/乙方）承担。六、商铺使用要求和维修责任6—1在转租期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。6—2乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。6—3转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙