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购房规范的合同随着人们法律意识的建立,我们用到合同的地方越来越多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编精心整理的购房规范的合同,仅供参考,欢迎大家阅读。购房规范的合同1甲方(卖方):乙方(买方):由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)元(其中,双方同意就以下房地产买卖事项订立本契约,共同遵守。一、甲方自愿将坐落在街/路房地产(产权证/合同号)出售给乙方,房屋面积㎡(面积以房管单位最终界定为准)。房屋用途为住宅,产权性:。乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解,愿意购买该房产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)元(¥元)。三、付款方式约定:1、一次性付款:甲乙双方办理房屋过户手续时,乙方于年月前一次付清给甲方2、剩余房款(¥:元),在将办理交接房屋手续时付给甲方。3、按揭付款:乙方于年月币银行要求提供全面真实合格的相关按揭资料与按时办理按揭抵押手续,确保银行早日放款。乙方若未按约定付款方式付款与办理按揭相关手续,则按约定第七项追究乙方未按期付款承担违约金赔偿责任。(注:以上付款金额以收款凭证为准)四、在乙方按上述第条付款方式付清房款与相关费用及办完相关所需手续(如银行按揭相关手续)后,办理该房产过户手续时,按国家规定所需缴纳的过户手续费、税费约定承担。五、房屋交付使用:1.一次性付款甲乙双方约定在年日之前,甲方将设施完好的该房屋交给乙方使用。2、双方同意在办理完相关过户手续,若是银行按揭应在办完产权抵押等手续后于3、交付使用之日前,甲方负责结清水电暖、天燃气、物业等所有相关前期费用均由甲方承担。并将房产相关手续交给乙方,房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权及其相关部分使用权一并转移给乙方。最后,乙方对交付房屋进行验收,以后甲方不再负责相关问题,但可协助解决可能产生的问题。六、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方全权负责双倍赔偿。七、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金数额的违约金(甲乙双方中的任何一方所得违约金的一半付给居间方作为服务佣金)。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾一日,由违约一方向对方给付相当与上述房地产约定总价款的千分之八、本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向当地房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。九、在签订本合同后,若由于国家政策调整或不可抗力的'自然灾害等导致该房产不能正常过户交易。则互不追究违约责任;若由于房产过户交易税费政策调整,导致过户时产生的税、费变动,甲乙双方应先行协商解决,协商不成时按本协议履行。十、本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等法律效力。十一、该房产交易居间服务费:甲方承担总成交价的百分之乙方承担总成交价的百分之。双方若有违约致使该交易不成功者,违约方承担该项甲乙双方所有居间费与已产生的相关费用。十二、双方约定的其它事项:本契约一式三份,甲乙双方各执一份,居间方存档一份,双方签章后生效。甲方(签章):乙方(签章):居间方:法定代表人:法定代表人:签约代表:地址:地址:地址:年月日年月日年月日购房规范的合同2卖方(以下简称甲方)身份证号:买方(以下简称乙方)身份证号:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律,法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买住房,达成如下协议:第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:1、甲方所售房屋所有权证号为“号”,房屋土地使用权证号为“号”。2、甲方所售房屋位于市区小区号楼单元室。3、甲方所售房屋建筑面积平方米。土地面积为平方米。4、甲方所售房屋的附属设施为:第二条房屋价格及其他费用:1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币整(大写拾万仟元整,包含本合同第一条第4款所属附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。第三条付款方式:1、双方经协商,甲方同意乙方以公积金贷款和商业贷款组合的方式购房。乙方分三次将购房款交付甲方。本协议签订时乙方需要交付甲方第一笔房款整(大写拾万元整)。剩余房款在贷款发放下来当日一并付清。甲方在每次收款时必须出具合规合法的票据,第四条办理过房期限甲、乙双方约定,甲方收到乙方第一笔房款后个工作日内与乙方在房地产交易中心将房产证过户给乙方。待剩余房款全部付清后个工作日内将土地证过户给乙方。第五条房屋交付:甲、乙双方在房地产