父母不动产赠与合同.docx

父母不动产赠与合同随着人们法律意识的加强，合同的地位越来越不容忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编精心整理的父母不动产赠与合同，欢迎大家分享。父母不动产赠与合同1赠与人：身份证号：住址：邮编：电话：受赠人：身份证号：住址：邮编：电话：第一条根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律规定，赠与人自愿将合同附件一所载明的不动产赠与受赠人。第二条赠与人会同受赠人于_____年____月_____日进行合同附件所载明的不动产所有权/使用权及土地使用权的移转登记手续。办理登记的所有费用以及契税由：(1)赠与人承担;(2)受赠人承担;(3)赠与人和受赠人分别承担：赠与人承担____________________;受赠人承担_________________________。第三条前条的转让系以现有状况下交付受赠人。合同生效前赠与人应清理与该不动产有关的所有费用，包括但不限于：水电费、物业管理费、房屋维修费等。双方当事人于本合同生效前另订补充协议，约定上述费用以及上述费用以外费用的承担事宜。该不动产上有担保的，赠与人应于合同生效前解除担保。赠与人应于合同生效前迁出自己和他人落于该不动产内的户口。第四条受赠人如有下列情形之一时，赠与人可撤销本契约：(1)对赠与人负有抚养义务而不履行抚养义务的;(2)严重危害赠与人或赠与人的近亲属。第五条受赠人若因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将合同附件所载明的不动产转让，并应立即归还赠与人。第六条根据合同附件所载明的不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销该不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。第七条本合同自双方签字、办理过户登记手续后生效。本合同所有附件及补充协议与本合同具有同等效力。第八条本合同一式____份,赠与人、受赠人各执一份，一份登记机关留存。赠与人(签字)：年月日受赠人(签字)：年月日签约地：父母不动产赠与合同2甲方(赠与方)：___________身份证号：___________联系电话：___________送达地址：___________乙方(乙方)：___________身份证号：___________联系电话：___________送达地址：___________甲方自愿将其不动产赠与乙方，双方经平等协商后，达成如下赠与合同：一、赠与不动产的基本情况1.不动产位于：___________。2.不动产基本情况：___________。3.赠与方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有，赠与方应负责缴清。所有权证明：___________。二、赠与标的登记甲乙双方在合同生效后，应当按照合同约定及时到不动产登记管理部门共同办理不动产转移登记手续。三、费用负担1.乙方无须向赠与方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。2.首付款______元由赠与方支付，以后的按揭款由方承担。四、赠与物损毁因赠与方故意或重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与方应承担损害赔偿责任，以同类财产继续履行或以等价财产继续履行。赠与方一般过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与方不承担损害赔偿责任。五、赠与物瑕疵赠与物(是、否)有瑕疵。瑕疵是指赠与物的附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，赠与方在附义务限度内承担与出卖方相同的责任。赠与方故意不告知瑕疵或保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当承担赔偿责任。六、合同是否附义务本赠与合同(是、否)附义务的赠与合同。所附义务是：___________。七、合同的撤销1.乙方有下列情形之一的，甲方有权撤销赠与：严重侵害甲方或者甲方的近亲属;对甲方有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务;2.甲方在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。3.具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。八、违约责任在签署赠与合同时，应明确赠与方的违约责任，如：若赠与方未能按合同约定期限提供所赠，受赠方可以要求赠与方限期提供;逾期仍未提供的，受赠方可向赠与方请求交付相当于合同所指价值的货币，约为人民币______元。九、不可抗力1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后______日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件发生时，