店铺门面租赁合同.docx

店铺门面租赁合同随着法律观念的深入人心，越来越多事情需要用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的店铺门面租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。店铺门面租赁合同1出租方（甲方）：_________________承租方（乙方）：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房等事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致签订本门面租赁合同。一、门面房位于_______________号门面，面积__________平方米。二、租房期限暂定为两年，自________年____月____日至________年____月____日止，月租金_____元，年租金_____元，每年分两次交款为____月____日至____月____日，下年为____月____日至____月____日，押金__________元整。三、乙方在合同期内不得擅自转让，如需转让必须经甲方同意，否则甲方有权单方面终止合同，并收回出租房屋，扣除押金。四、乙方在门面装修过程中必须经过甲方同意并按照甲方房屋结构及其国家相关规定，征得相关部门的同意后方能进行装修，如乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构而造成房屋损坏，由乙方照价赔偿并承担一切责任。五、乙方必须按章、依法经营，做好防火防盗，如乙方有违法违规行为，除承担一切刑事、民事责任外，甲方有权收回门面，并视为乙方违约。六、本合同期满后，乙方不能私自拆除室内装修，否则乙方必须恢复出租门面原貌。如乙方继续承租该门面，在同等条件下可优先承租该门面。七、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。八、承租方必须遵守物业统一管理，按时交纳水、电、气、物管、税等费用。九、本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签字）________乙方（签字）_________________年____月____日________年____月____日店铺门面租赁合同2出租方(以下简称甲方)名称：承租人(以下简称乙方)名称：根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。第一条租赁内容1.甲方将门面租给乙方。2.甲方为乙方提供的房间包括消防设施、供配电设备等。上述设备的运行维护费用包含在租金中，乙方不支付任何额外费用。3.本合同签订后，甲方原有的装修、经营设备和商品归乙方所有，乙方不承担甲方原有的债务。第二条租赁期限租期从年月日至年月日第三条租金及支付方式租金为人民币/年(租期前不得以任何理由涨价)，每年以现金或转账方式支付，下一年租金提前一个月支付。第4条甲方的权利和义务1.甲方应在乙方支付租金当日将上述门面钥匙交付给乙方。2.甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。合同期内，甲方不得将乙方租用的门面转租(出售)给任何第三方；或在租赁合同期内增加租金。3.租赁期内，保证水电结清。4.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方为经营增加的所有可移动和拆除的设备设施归乙方所有，如不能移动和拆除，乙方应在租赁期满后15天内搬出。第5条乙方的权利和义务1.乙方应按本合同约定使用门面，对门面的自然损失不承担赔偿责任。2.在不破坏原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述立面进行装修。3.租赁期内，因门面租赁而发生的水、电、卫生费用&mdash费用由乙方承担。4.按照这个协议交房租。5.租赁合同期内，乙方可将甲方门面转租给任何第三方，但不得转卖。六、立面使用要求和维护责任1.租赁期内，如乙方因质量原因发现门面及其附属设施损坏或有缺陷，甲方应及时修复完好。2.乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致立面及其附属设施损坏或失效，乙方应负责修复。3.租赁期内，如甲方需要改建、扩建或装修门面，甲方有义务通知乙方..具体事宜可由双方另行约定。第7条租约续期租赁期满后，甲方有权收回所有租赁门面，乙方应按期归还。同等条件下乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出申请。双方可以根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。第8条合同的变更和解除1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：(1)按约定期限支付租金，超过1-5天。(2)租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知后未在限定时间内修复的.(三)从事非法经营和违法犯罪活动。2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方未交付或延迟交付租赁门面超过20天。(2)甲方未经乙方许可，将租赁门面用作抵押或转让给第三方。3.租