北京住房公积金贷款办理流程.docx

北京住房公积金贷款办理流程北京住房公积金贷款办理流程2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。以下是小编为大家整理的北京住房公积金贷款办理流程，希望对大家有所帮助！贷款流程步骤一：贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询，提交所需资料。步骤二：公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。步骤三：双方当面签定合同。步骤四：把所有的资料，转到经办的银行。步骤五：具备贷款条件的，发放贷款。贷款条件借款申请人申请贷款时，应符合如下条件：1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金;3、借款申请人须具有北京市购房资格;4、申请贷款支付所购住房的房款。5、借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理;6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。7、被核定为有两套及以上住房的'，不予贷款。贷款材料一、个人身份资料1、身份证、军官证、护照或港澳台通行证注：对于已婚者，须夫妻双方提供;有房屋共有人的，须每个共有权人提供。2、户口本人页及变更页注：对于已婚者，须夫妻双方提供;有房屋共有人的，须每个共有权人提供。3、婚姻关系证件注：已婚者提供结婚证;离婚者提供离婚证件;未婚者不提供。4、拟用于还款的银行卡或存折注：建议使用住房公积金联名卡。二、购房资料1、购房合同(正本)注：不方便提供原件的，提供复印件。2、购房首付款发票(收据)注：一手房提供购房首付款发票;二手房提供购房首付款收据。三、二手房卖方资料1、卖方身份证、军官证、护照或港澳台通行证(原件)2、卖方房屋所有权证/不动产权证书(含共有权证)3、卖方用于收款的账户的银行卡或存折四、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明注：异地缴存职工向管理中心申请贷款的需提供。(以上资料都要求是原件，个别有备注可提供复印件的除外)