房屋租聘合同.docx

房屋租聘合同房屋租聘合同1出租方：_________________________（以下简称甲方）承租方：_________________________（以下简称乙方）甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特鉴定本合同以便共同遵守。一、门面位置、面积及用途：巴南区鱼洞黄溪街9—7号第30号和31号门面，面积29平方米。用途：_________________________。二、租赁期限1、本租赁合同期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、合同期届满，甲方有权收回出租房屋，但必须提前三十天告之乙方，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享优先权，但必须在租赁期满前三十天向甲方提出请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租权利。续签时租金参考当时周围门市租金涨幅作适当调整。3、甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，经双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期内的租金外，还需支付给乙方人民币_____（大写）元整，_____（小写）元整，违约金_____（以乙方支付给甲方的押金为标准）。反正，若乙方违约，则甲方有权不退还租金及押金。三、租金、押金及支付方式：1、该门面房年租金额为人民币_____（大写）元整，_____（小写）元整；押金为人民币_____（大写）元整，_____（小写）元整。2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式支付给甲方租金和押金，签订合同之时一次性付清所有费用。一次性交清半年租金，提前一周交清租金。以此类推。甲方收款后应提供给乙方有效的`收款凭证。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如拖欠租金，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金10%，向乙方加收滞纳金。拖欠30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋，押金不退。4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金元整。合同终止无违约一次性退还乙方押金。四、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响。破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。2、租赁期满，对乙方装修未拆除部分，甲方不给予补偿。其所有权属甲方享有。五、其他费用：1、水、电等按照乙方日常数（记量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。六、甲方出租门面给乙方时，应保证租赁物的完好并能够正常使用。七、合同期内，除房屋主体外的其他设施。设备由乙方负责维修（如卷门。水电设施等）费用由乙方自行承担。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损。本合同则自然终止。八、乙方交还甲方房屋应当保持房屋设施。设备的完好状态，不得影响房屋正常使用。九、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约。甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面，必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定。对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切由乙方负责。十、本合同一式两份，甲。乙双方各执壹份，自签字之日起生效，若未尽事宜。双方协商解决。出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号：身份证号：电话：电话年月日年月日房屋租聘合同2出租方：_______（以下简称甲方）承租方：_______（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：一甲方将其所在位于_______路________弄________号________室的房屋出租给乙方使用。二租赁期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三租金及付款方式：1、租金优惠至每季________________________元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。2、租金先付后用，一季一付。3、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。四甲方提供设备如下：全装修房一套，含：上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。五乙方履约事项：1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金________元七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。八本协议一式二份，经双方签字即生效。甲方：_______乙方：_______电话：______