房地产投资学概论.docx
纬宝网–房地产投资学一、房地产经营治理概述章前案例：广州东山区居民住房十分困难，该区党政领导急群众所急，等国度投资建住宅无异杯水车薪，不能解决问题。经充实研究，区政府决定通过“以地养地”和引进外资相结合的途径来解决。1979年3月创建了引进外资住宅建立指挥部，向区政府借1000元作办公费，开始了筹办事情。当年10月5日，以市政府划给的土地与外商互助，签订了第一宗引进外资兴建东胡新村的协议，12月动工兴建。条件是我方出地盘，外商出资，互助兴建，建成的屋子1/3给外商出售，1/3安顿拆迁户，1/3归公司作商品
2024-09-19
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房地产项目投资报告.docx
--中国·广西·钦州2004年3月28日东南亚十国风情园暨一江两岸房地产项目投资陈诉3月28日地点：邮政编码：100029联系人及职务：电话：传真：电子邮箱：保密本商业筹划书属商业秘密，所有权属于信义华信投资团体有限公司。所涉及的内容和资料只限于已签署投资意向书的投资者使用。收到本筹划书后，收件方应马上确认，并遵守以下的划定：1、在未取得信义华信投资团体有限公司的书面许可前，收件人不得将本筹划书之内容复制、泄露、散布；2、收件人如无意进行本筹划书所述之项目，请按上述地点尽快将本筹划书完整退回。体例人：目录
2024-09-19
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房地产项目投资决策管理分析.docx
房地产投资决策治理子系统是在项目建立前期，通过种种测算和试算，为治理者或决策提供项目建立的决策依据。从筹划指标、进度、销售、本钱、税费等各方面收集项目底子信息，进而形成项目损益表与现金流量表，盘算出项目各经营指标，使得项目的各个维度经营状况直接与项目经营结果对应；从多个角度为企业决策提供全面的决策数据依据，最大限度规避项目开发的风险；并凭据种种投资测算数据自动进行模板进行投资评估陈诉的生成。项目决策阐发系统主要是围绕地产公司在获取项目前、最优开发方案选择、筹划、项目投资评估等针对项目投资进行的全方位的经营
2024-09-19
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房地产开发项目投资可行性分析.docx
前言[案名：硅谷阳光]：本项目位于桂林信息财产城内，其情况配套资源与目标消费群体特征，给我们提供了项目市场包装设计的偏向。因此，我们暂用“硅谷阳光”作为项目的名称，以便于项目各项事情。[自主开发经营]：本陈诉仅为该项目构架性预算，以助于桂林信息财产团体资产公司自主开发决策，观点性筹划方案只是作为参考方案：桂林信息财产团体公司决定自主开发，我公司将结合土地资源条件，通过严密的市场观察、研究，结合市场需求预期及开发主体盈利预期，提供2～4个筹划方案，以便桂林信息财产团体公司最终确定产物性价比和投入产出最大化方
2024-09-19
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房地产项目投资报告书.docx
--中国·广西·钦州2004年3月28日东南亚十国风情园暨一江两岸房地产项目投资陈诉3月28日地点：邮政编码：100029联系人及职务：电话：传真：电子邮箱：保密本商业筹划书属商业秘密，所有权属于信义华信投资团体有限公司。所涉及的内容和资料只限于已签署投资意向书的投资者使用。收到本筹划书后，收件方应马上确认，并遵守以下的划定：1、在未取得信义华信投资团体有限公司的书面许可前，收件人不得将本筹划书之内容复制、泄露、散布；2、收件人如无意进行本筹划书所述之项目，请按上述地点尽快将本筹划书完整退回。体例人：目录
2024-09-19
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(简体)融资性担保公司管理暂行办法.doc
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2024-09-19
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房地产投资对国民经济的影响.docx
山东科技大学本科结业设计（论文）PAGE\*MERGEFORMATIV摘要中国经济经过30多年的高速增长，房地产行业已经生长成为中国各个地方的经济支柱财产，成为推动经济增长的一个不可忽视的力量。房地产的生长也为经济的增长做出了不可磨灭的孝敬。但是，连续增长的房地财产随着代价不停地上升，已经不光单是影响了中国正常的经济生长，并且还成了一个民生问题，衍生出了比力严重的社会问题。使得中央的调控政策不得不多次对其进行调解。07年美国次贷危机发作以来，更是波及了整个世界的经济，导致恒久经济高速生长的中国不得不
2024-09-19
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房地产投资基金运作情况.docx
房地产投资基金运作情况概览房地产投资基金运作情况概览房地产投资基金运作情况概览私募股权房地产投资基金，与上市公募相对，指通过私募形式，对非上市房地产企业或项目进行的权益性投资。当前市场上，主要有三大类型：一是地产公司牵头提倡，并预先留设特定项目池；二是由独立的基金治理机构牵头先募集资金，然后再去找项目；三是以单体项目融资为目的设立的基金，不具有连续性。1、地产开发模式的转变当前，地产金融主要可分为“美国模式”和“香港模式”。“美国模式”是以地产企业对金融投资人的办事为焦点，让房地产开发的各个环节均由高度专
2024-09-19
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房地产投资潜力城市的分析.docx
房地产投资潜力都市阐发(浙江省杭州市)目录都市表面第一部门：宏观经济与政策情况阐发2004上半年都市根本情况的快速一览（表格）一、区域宏观经济运行情况1、GDP2、牢固资产投资3、人均可支配收入4、都市化水平5、恩格尔系数二、政策情况1、土地政策2、房地产金融政策3、房产政策4、政策影响和展望第二部门土地市场阐发一、历年土地供给状况二、2004年1-9月土地出让阐发三、土地成友爱况阐发1、土地出让金2、未成友爱况3、现场竞标阐发四、土地出让代价阐发1、用途阐发2、区域阐发3、都市之间比拟4、地价指数5、地
2024-09-19
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房地产投资决策应用灰色理论模式.docx
灰色理论在房地产投资决策中的应用1我国房地产市场生长状况房地产投资者在进行房地产投资决策时，要对房地产市场的现况有深刻的了解，一旦房地产市场有所变革，决策者会相应调解决策，以防决策有所失误，淘汰决策风险，对决策者来说，了解房地产市场的生长状况是很有须要的，更重要的是要了解所要进行决策项目的本地市场。我国房地产市场产生于19世纪,随着社会和经济的生长而萌芽,生长和演变,在这一历程中,我国的房地产市场经过了许多的妨害,在不停的波折中勇于探索和研究,我国的房地产市场才慢慢的走向正常的轨道,我国房地产市场的生长主
2024-09-19
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