大盘开发模式及策略思考.ppt
以全球的视野、结构分析的思维分析大盘开发的技术问题，并提出观点。大盘与小盘大盘发展到新都市主义大盘阶段，注重生态自然与邻里社区和谐与区域可持续发展，构建和谐空间大盘在中国大盘开发能否成功？能否带来城市发展、区域增值？能否为开发商品牌注入新活力与价值值得思考大盘价值创造由策划设计与推广营销由于营销标准化转变为策划设计与后期运营与生活方式打造通过对国内外多个大盘分析主题社区模式：通过社区的特定生活主题吸引特定消费人群，提升社区的影响力，支撑项目开发老年、医疗服务主题社区不仅要具有鲜明的主题并对主题进行强化宣传
2024-11-27
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基础证券的价值评估.ppt
第三章基础证券的价值评估证券对于投资者而言，代表着一定时期内获得未来收入的权利，这样，证券价值的评定过程表现为证券未来收入流量的资本化。资本化的过程主要考虑未来收入流量的不确定性和收入流量的时间价值。第一节债券价值的评估二（一）分期付息债券的估价例：3年期债券，一年付息一次，面值100元，票面年利率8%，预计贴现率9%，求这种债券的价格。（二）、利随本清债券的估价（三）、贴现债券的估价三、债券价格波动的特点预期折现率要下降，应买入债券；反之，应卖出。某投资者在市场上购买了一种10年期债券，债券面值为100
2024-11-26
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城市更新项目操盘实务通用.pptx
城市更新项目操盘实务01城市更新概述城市更新概念城市更新概念城市更新概念城市更新概念城市更新概念城市更新概念城市更新概念城市更新背景城市更新背景城市更新背景城市更新背景城市更新背景城市更新背景城市更新原则城市更新条件城市更新方式城市更新方式城市更新方式城市更新方式城市更新方式城市更新方式城市更新主体城市更新主体城市更新主体城市更新法规政策城市更新法规政策城市更新法规政策城市更新政策法规城市更新政策法规城市更新程序深圳最新城市更新政策要点解读第一章第一章出台背景1、省“三旧”改造政策——深圳创新为城市更新模
2024-11-26
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因子模型和套利定价理论APT证券投资学北大.ppt
第六章因子模型和套利定价理论（APT）1.系统风险与非系统风险例子：市场模型这里=在给定的时间区间，证券i的回报率=在同一时间区间，市场指标I的回报率=截矩项=斜率项=公司特有风险，满足例子：Flyer公司股票的下一个月回报率这里表示实际月回报率表示期望回报率表示回报率的非期望部分回报率的非期望部分由下一个月内显示地信息导致，例如NewsaboutFlyers’researchGovernmentfiguresreleasedonthegrossnationalproduct(GNP)Resultsoft
2024-11-26
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北大光华证券投资学春.ppt
第二章证券投资风险和收益1.回报额（收益额）回报（收益）率的定义回报额=2+(55-50)=$7回报率债券和股票的回报率持有期收益率HPR(holdingperiodreturn)多期持有期收益率及其几何平均持有期收益率假设红利支付后马上投资多期持有期收益率及其几何平均持有期收益率例：持有期收益率例：持有期收益率1948年$1投资在1998年的现值几何平均与算术平均2.证券投资的风险如何确定正确的风险酬金证券投资的风险证券投资的收益和风险证券投资风险收益和风险的例子３.对证券收益的度量例子：风险酬金(ri
2024-11-26
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北大光华证券投资学.ppt
证券投资学Whydowestudythetheory？Whydoesnotthereexistsanyadviceon“guaranteed”waystobeatthemarket？什么是金融学(Finance)金融学的研究领域历史F.BlackM.ScholesR.Merton期权定价的Black-Scholes公式F.BlackandM.Scholes,ThePricingofOptionsandCorporateLiabilities,JournalofPoliticalEconomy,81(3):
2024-11-26
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北京理工大学管理与经济学院证券估价.ppt
第三章证券估价第一节不同的价值概念资产帐面价值（bookvalue）是资产的入帐价值（历史成本原则所决定的），即资产的成本减去累计折旧；公司的帐面价值等于资产总额减去负债和优先股之和。PV=∑Ct/（1+k）t（t=1，2，3，，，n）公式（2—1）第二节债券估价（Bond）二、一次还本付息（不计复利）的债券其债券内在价值为四、半年付息一次的债券（semiannualcompoundingofinterest）二、与债券价值有关的几个问题（三）市场收益率的变化与债券价格（1）债券价格与市场收益率成反比例变
2024-11-26
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储蓄股票债券保险.ppt
第六课投资理财的选择硖石街道老李一家四口，老李父亲年老体衰，在家养老。老李开电瓶三轮车，帮人家送送货，每月收入二千左右。老李的妻子在家政公司打工，每月收入800元。老李的儿子在海宁一中念高一。最近因海宁高级中学易地新建征地，老李家房子拆迁，政府一次性发放拆迁费35万，加上原来的积蓄5万，共40万。除去造新房用去30万外。老李目前手头还有10万可支配。看到人家投资赚钱后，老李也想投资。1、李父：认为储蓄存款——无风险老李家该投资什么?分五大组：储蓄组、股票组、债券组、商业保险组、评审组。储蓄组、股票组、债券
2024-11-24
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从零开始学股票六.ppt
行情转折的原理经典转折的形态经典转折的形态经典转折的形态经典转折的形态经典转折的形态经典转折的形态经典转折的形态经典转折的形态经典转折的形态经典转折的形态经典转折的形态
2024-11-24
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从世界看中国股市(新加坡东亚所郑毅).ppt
从世界看中国股市中国股市指数上证指数上海股市的流通股和非流通股的市值上海A股的指数和市盈率的变化最近股市下跌前的市值数据今年以来市场的波动世界主要股市的市值比较(US$b)世界主要股市月交易额（US$b）世界十大最大市值上市公司（2007年10月18日）世界市值最大的公司（US$b）可流通市值最大的公司（US$b）中石油和埃克森美孚的比较1，持续稳定的高速经济增长是中国经济的基本面GDPGrowthandCPIInflationCPIInflation(yearonyear)GovernmentDefic
2024-11-24
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