2023年房地产估价案例与分析真题.doc
房地产估价案例与分析试题一、问答题（共3题，每题10分。请将答案写在答题纸对应旳题号下）（一）甲上市企业为收购其大股东某处空置旳商业用房，委托乙评估机构对该商业用房进行估价。由于甲上市企业规定出具评估汇报旳时间短，乙评估机构未能对该商业用房进行实地查勘，但规定甲上市企业提供了该商业用房旳全面详细状况，并问询了其评估期望值。估价中选用收益法为重要旳估价措施，搜集了3宗类似房地产，分别测算得到该商业用房旳月租金为280元／㎡、300元／㎡和350元／㎡，然后根据最高最佳运用原则选用350元／㎡作为该商业用房旳
2024-11-26
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投资项目评估实训总结.doc
投资项目评估实训总结为期一周旳实训期已经结束，这短短旳一周对我们这些即将走入社会旳学生来说，既是一种培训，也是一种挑战。培训是在培训我们在此后工作时所应具有旳能力，培训我们在离开学校和家人羽翼保护下，怎样来面对现实生活旳能力以及怎样在现实生活中来实现自己旳最大价值。挑战是挑战我们能否接受挫折与压力旳能力，因此实训对我们来说，让我们由稚嫩向成熟更前进了一步！正如投资项目评估老师说旳同样，通过这次实训，每个同学都成熟了许多！这次投资项目评估实训是项目投资模拟试验，在为期一周旳实训过程中我们运用给定旳基础数据编
2024-11-26
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地价评估和地价分摊分析.ppt
第十一章地价评估和地价分摊学习目标：1.了解城镇基准地价评估和基准地价修正法，补地价的测算；2.熟悉地租理论和地租的测算；3.掌握路线价法。第一节地租理论及测算第一节地租理论及测算第一节地租理论及测算第一节地租理论及测算第二节路线价法第二节路线价法第二节路线价法例题：路线价法，实际上是一种市场法，在求取路线价法时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整和房地产状况调整。由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正第二节路线价法第二节路线价法第二节路线价法第二节路线
2024-11-26
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2024年辽宁省大连市不动产登记中心招聘30人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷.docx
2024年辽宁省大连市不动产登记中心招聘30人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、行政组织的物质要素不包括（）。 A：办公场所 B：行政经费 C：办公设备 D：权责分配正确答案选项：D解析：本题考查行政管理。行政组织是指依一定法律程序建立的、行使国家行政权力、管理社会公共事务的政府组织机构实体。行政组织是有若干要素组成的整体。1.组织目标。它是组织赖以建立和存在的基础和前
2024-11-26
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2024年贵州省铜仁市房地产交易中心招聘2人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷.docx
2024年贵州省铜仁市房地产交易中心招聘2人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、公安部就某一特大案件对某省公安厅的工作进行监督，这属于行政监督中的（）。 A：政党监督 B：社会监督 C：司法监督 D：主管监督正确答案选项：D解析：本题考查行政管理。行政监督是指立法机关、行政机关、司法机关、政党、社会团体、新闻舆论等多种政治力量和社会力量对政府及其公务员的行政行为所实施的监
2024-11-25
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2024年贵州省毕节市不动产登记中心招聘20人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷.docx
2024年贵州省毕节市不动产登记中心招聘20人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、2020年9月，国务院办公厅印发了《关于加快推进政务服务“跨省通办”的指导意见》，旨在从高频政务服务事项入手，推动2021年底前基本实现高频政务服务事项“跨省通办”，有效满足各类市场主体和广大人民群众异地办理需求，推进政务服务“跨省通办”意在（）。①减轻地方政府工作压力，提高政府行政效率②拓展政府基
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2024年贵州省毕节市不动产登记中心招聘12人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷.docx
2024年贵州省毕节市不动产登记中心招聘12人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、决议的内容事关重要决策事项，一经公布，全党、全国上下都必须坚决执行。这体现了决议的哪一特点？（） A：强制性 B：权威性 C：指示性 D：全局性正确答案选项：B解析：本题考查公文的基础知识。根据《党政机关公文处理工作条例》第八条：“决议。适用于会议讨论通过的重大决策事项。”决议一般具有权威性
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2024年科技部科技评估中心招聘8人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷.docx
2024年科技部科技评估中心招聘8人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、公文保密程度逐级递增的顺序是（）。 A：秘密、绝密、机密 B：秘密、保密、机密 C：秘密、机密、绝密 D：机密、秘密、绝密正确答案选项：C解析：本题考查的是公文格式的知识点。选项分析根据《党政机关公文处理工作条例》第九条规定：“公文的秘密等级和保密的期限：涉密公文应当根据涉密程度分别标注‘绝密’‘机密
2024-11-25
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2024年福建省龙岩市不动产登记中心招聘12人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷.docx
2024年福建省龙岩市不动产登记中心招聘12人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、公共政策是指国家通过对资源的战略性运用，以协调经济社会活动及相互关系的一系列政策的总称，具有： A：非强制性 B：协商性 C：强制性 D：不稳定性正确答案选项：C解析：本题考查行政管理概述知识。公共政策是政府等公共组织管理社会公共事务的指导准则。公共政策的特征包括：（1）公共政策的政治性与公
2024-11-25
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2024年福建省龙岩市不动产登记中心招聘10人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷.docx
2024年福建省龙岩市不动产登记中心招聘10人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、企业拥有世界一流的设备和大批优秀专业人才，企业经营业绩却长期表现不佳，职工的工作积极性普遍不高，并且接连发生管理人员和技术人员辞职事件，则该企业最有可能在下列哪项管理职能出现问题。（） A：计划 B：组织 C：领导 D：控制正确答案选项：C解析：本题考查管理学的基本原理。A项错误，计划职能是
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