方正小区装修管理规定.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！方正小区装修管理规定【物业管理经验分享】为了确保本小区全体住户的利益及安全,避免楼宇外观、结构由于装修不慎而引起破坏,根据《国家室内装饰装修管理办法》及《装修管理手册》,特制定本规定:一、每个单元在进行装修前,业主必须提前三天到物业公司填写室内装修申请表。在获得物业公司正式批准后,标准套间需交装修保证金人民币2000元/间,复式单元需交装修保证金人民币3000元/间,商铺需装修交保证金3000元/间,领取《装修施工许可证》(将此证贴在装修单元门口
2024-11-20
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某港资小区装修须知.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！某港资小区装修须知【物业管理经验分享】一.装修申报1.新收楼的业主,必须在中山管理处办好收楼手续后方可申请装修。2.先到管理处索取装修申请表及装修须知,并填妥装修申请。3.由业主亲身前往中山管理处办理申请手续,同时携带以下资料:A.装修承建商之资质证、营业执照、税务登记证三证之影印本B.装修详细项目,如涉及户外装修、结构装修的装修项目,须提供结构图及效果图;C.如业主委托他人代办,请业主亲身前往中山管理处或香港xx物业办理授权书。4.保障业主自身
2024-11-20
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装修施工违规处理办法.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！装修施工违规处理办法【物业管理经验分享】装修违规处理办法一、业主或施工队在装修前未办理装修审批手续的除应补办手续外需缴交装修维护费200~300元。二、实际内容与装修申报内容不符的除应根据实际情况纠正外需缴交装修检测费200~300元。三、拆改房屋结构未经管理公司审批的除应恢复原状外需缴交装修检测费200~500元。四、擅自拆改和破坏原户墙、柱、梁、楼板的除应恢复原状外需缴交装修检测费300~500元。五、私自增加电气线路负荷、改变走向或擅自改动
2024-11-20
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装修管理工作规程.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！装修管理工作规程【物业管理经验分享】用户室内装修,从申请到验收合格,与管理处办公室、维修部、保安室和财务部的工作都有关系。各部门的职责和办理手续如下:一、工作职责1、管理处办公室(主任或管理员)(1)负责受理用户装修申请。(2)检查用户的装修资格及装修申报材料。(3)填写用户室内装修批准书,通知用户缴纳装修费用。(4)批准用户装修加班申请;批准用户大件物品放行等。(5)负责处理因用户室内装修引致的各种投诉,保证装修不滋扰其他用户的正常办公。2、维
2024-11-20
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住宅小区(大厦)装修管理制度.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！住宅小区（大厦）装修管理制度【物业管理经验分享】住宅小区（大厦）装修管理制度1工作职责1.1客服部1]负责受理用户装修申请。2]检查用户的装修资格及装修申报材料。3]装修许可证的办理。4]装修工人出入证的办理5]填写用户室内装修批准书，通知用户缴纳装修费用。6]批准用户装修加班申请；批准用户大件物品放行等。7]负责处理因用户室内装修引致的各种投诉,保证装修不滋扰其他用户的正常办公。8]检查监督装修进程及禁止事项。9]与工程部配合作装修竣工的验收。
2024-11-20
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装修监管工作规范.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！装修监管工作规范【物业管理经验分享】1.0目的规范业主和装修单位的装修行为,确保装修装饰工程质量和安全。2.0范围适用于物业集团所辖各物业公司(管理处)楼宇单元室内装修监管工作。3.0职责3.1物业部负责本规范实施的巡查、监管与验收。3.2客户服务部负责装修申请的受理与装修复验合格后的退款。3.3工程维护部保安部负责协助客户服务部监管装修工作。4.0工作内容4.1受理4.1.1除法定节假日外,客户服务部前台人员每日在工作时间内受理业主或委托人的装
2024-11-20
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小区业主使用手册：装修管理.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！小区业主使用手册：装修管理【物业管理经验分享】小区业主使用手册：装修管理根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《宁波市城市房屋使用安全管理条例》及政府有关法律法规，为保证房屋的完好性、安全性和装修施工期间的秩序，维护全体业主（使用人）的合法权益和公众利益，凡进入本小区范围装修施工的单位和个人均应遵守以下施工管理规定：1.装修施工作业管理规定1.1凡装修业主（使用人）应将《装修许可证》及《动火证》张贴于房屋分户门上。1.2装饰装修工程之时间为上午
2024-11-20
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住宅小区装修施工人员管理规定(十六).doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！住宅小区装修施工人员管理规定（十六）【物业管理经验分享】住宅小区装修施工人员管理规定（十六）为了加强小区内部治安安全管理，保证内部工作正常运行及各施工装修工作的顺利进行，特制定装修施工人员管理规定如下：1.在小区内的施工单位（包括短期、临时装修队），均应设一名专职或兼职安全员，负责检查日常施工并对施工人员进行安全教育，自觉遵守本公司的各项规章制度。2.施工单位进场时须到小区物业管理中心办理申请手续，并交纳相应的押金，退场时需到小区物业管理中心退还
2024-11-20
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业主装修工程区域消防安全协议书.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！业主装修工程区域消防安全协议书【物业管理经验分享】业主装修工程区域消防安全协议书为确保组团幢号业主装修工程区域装修期间的消防安全，遵照市政府的有关规定，实行逐级防火责任制，现物业管理处（甲方）与业主及其委托进行装修工程的公司（装修承包商）（一并为乙方），订立消防安全协议书如下：甲方：1.依据管理处审阅后的设计方案，对本装修工程进行监督。2.协调乙方进场施工事宜。3.负责向乙方介绍与本工程有关的小区消防设施和有关规定。4.负责协调乙方施工中用电、用
2024-11-20
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御景湾公寓装修管理方案.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！御景湾公寓装修管理方案【物业管理经验分享】御景湾公寓装修管理方案为了确保房屋结构安全、外观统一、美观、达到有关卫生、环保的要求和便于日后房屋修缮，根据御景湾的房屋特点，推行建立“房屋健康档案”的特色服务，为业主的美好家园提供更全面的管理，制定以下二次装修管理方案。1、入伙前的装修准备阶段1.1装修宣传1.1.1将建设部《住宅室内装修管理办法》和《合肥市家庭居室装修管理规定》中有关家居装修的规定要求汇编成册，以及将《御景湾装修指南》、《御景湾装修流
2024-11-20
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