房地产开发成本详细讲解.docx
开发产物本钱的内容为了增强开发产物本钱的治理，低落开发历程泯灭的活劳动和物化劳动，提高企业经济效益，必须正确核算开发产物的本钱，在各个开发环节控制各项用度支出。要核算开发产物的本钱，必须明确开发产物本钱的种类和内容。开发产物本钱是指房地产开发企业在开发历程中所产生的各项用度支出。开发产物本钱按其用途，可分为如下四类：1．土地开发本钱指房地产开发企业开发土地（即建立园地）所产生的各项用度支出。2.衡宇开发本钱指房地产开发企业开发种种衡宇（包罗商品房、出租房、周转房、代建房等）所产生的各项用度支出。3.配套设
2024-09-19
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房地产商在偏僻山村的财富发现.docx
房地产商在偏僻山村的财产发明这里是甘肃省陇西县，距离省城近200公里，作为国度级贫困县，2005年全县一年的财务收入只有1个亿，县政府曾多次外出招商，但没人愿意来这里投资。2005年初，有一小我私家突然从省会兰州来到这里，声称要拿出2亿元投资，这在全县上下引起了惊动。原陇西县委副书记：“许多人对他投资还不太理解，有些认为他是在那个地方扔钱去了。”陇西县居民：“议论说有没有这个实力，还没有搞出结果来，各人都不太相信。”拿出2个亿，抵上陇西全县两年的财务总收入，这事是真是假一时间众说纷纭。陇西县土地贫瘠干旱少
2024-09-19
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房地产开发类贷款概述.docx
第六章房地产开发类贷款6.1概述6.1.1界说房地产开发类贷款是指用于土地一级开发、衡宇制作历程中所需建立资金的贷款，包罗土地储备贷款、房地产开发贷款。房地产开发贷款按贷款用途分为住房开发贷款、经济适用住房（安居工程）开发贷款（含科教文卫单位经济适用住房建立贷款）、商业用房开发贷款、高等院校学生公寓建立贷款及其他房地产开发贷款等。6.1.2工具房地产开发贷款的工具为经工商行政治理构造（或主管构造）批准登记的房地产开发企业和利用单位自有土地建立经济适用住房的企（事）业法人。土地储备贷款的工具为政府土地储备机
2024-09-19
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房地产业全程策划解码.docx
房产全程筹谋解码房地产可行性研究第1操纵环节：乐成迈出投资第一步第2操纵环节：可行性研究的误区及相应对策第3操纵环节：房地产可行性研究战略阐发第4操纵环节：设计乐成的可行性研究流程第5操纵环节：撰写精彩的可行性研究陈诉书第6操纵环节：如何协调可行性研究投资预算第7操纵环节：从全局出发进行可行性研究使用指南可行性研究通常是一种打哪儿指哪儿的游戏，先射出箭，然后画出靶心。中国房地产生长的阶段性局限，导致市场的不确定因素较多，项目成败的盘旋余地也较大．如此也罢，最危险的是可行性研究仅仅成为一纸说辞。《房地产可行
2024-09-19
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房地产项目开发可行性报告.docx
目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc50787366"一、总论PAGEREF_Toc50787366\h1HYPERLINK\l"_Toc50787367"二、市场预测PAGEREF_Toc50787367\h5HYPERLINK\l"_Toc50787377"三、建立范围与产物方案PAGEREF_Toc50787377\h10HYPERLINK\l"_Toc50787378"四、选址方案PAGEREF_Toc50787378\
2024-09-19
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房地产项目可行性研究报告创作模板.docx
房地产项目可行性研究陈诉创作模板提示：以下两行标题和本页下方的投资单位名称录入后，可分别选定后由您自己改酿成您喜欢的字体字号。如果您想改变整体的宽度或高度，请移动鼠标指针在左或右两端，在出现双线双箭头标记时进行拖动即可。如果要改变其在页面的上下位置可增加或淘汰右面的回车换行标记，当您已经掌握后，就把本提示删除。请在此处改录入您的特定项目名称可行性研究陈诉说明1：您随时可以用鼠标右键单击本框的边框，把本框剪切删撤除说明2：本文挡文字原文引自《投资业务与风险治理全书》。说明3：本文挡由宁波张炳良编辑整理成WO
2024-09-19
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房地产市场监测报告.docx
廊坊市房地产08年上半年市场监测陈诉深圳市星彦地产照料2008年廊坊市房地产市场阐发陈诉(1-6月份)TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc206902280"2008年上半年宏观调控政策：PAGEREF_Toc206902280\h3HYPERLINK\l"_Toc206902281"2008年上半年金融调控政策:PAGEREF_Toc206902281\h6HYPERLINK\l"_Toc206902282"2008年上半年房地产行业政策阐发:
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房地产市场调概述.docx
房地产市调培训在信息技能时代，信息已与资金、质料、设备、人力并列为治理的五大资源。随着房地产市场由卖方市场向买方市场的转变，房地产市场竞争由代价竞争向非代价竞争生长，使得对房地产市场营销信息的需要比已往任何时候都更为强烈。市场调研是企来营销运动中的重要组成部分。一、房地产市场调研概述市场调研的概述市场调研是运用科学的要领，有目的、有筹划地搜集、整理和阐发与企业市场营销有关的种种情报、信息和资料，为企业营销决策提供依据的信息治理运动。市场调研要确定说明问题所需的信息，设计搜集信息的要领，监测和执行数据搜集的
2024-09-19
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房地产项目尽调报告.docx
中融国际信托有限公司中融-北京实地聚集资金信托筹划尽职观察陈诉（陈诉完成日期：2013年月日）经办业务部分：财产投资部声明与包管我们在此声明与包管：本陈诉是凭据《中融国际信托有限公司信托业务尽职观察事情指引》和有关划定，凭据互助方提供的和本人收集的资料，经我们审慎观察、核实、阐发和整理，并在此底子上针对项目特点设计生意业务模式、制定信托筹划方案后完成的。陈诉全面反应了客户及项目最主要、最根本的信息，我们对陈诉内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的公道性卖力。直接观察人签字：年月日直接观察人签字：年月日部
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房产中介话术教学提纲.docx
房产中介话术教学提纲HYPERLINK"https://m.zqwdw.com/duizhaocailiao/2020/0922/758786.html"房产中介话术精品文档精品文档收集于网络，如有侵权请联系管理员删除收集于网络，如有侵权请联系管理员删除精品文档收集于网络，如有侵权请联系管理员删除房客源在手，经纪人吃喝不愁，可见房源和客源是经纪人的经济命脉。所以经纪人不仅要重视房源的采集，也要重视客户的开发。其中，对业主进行回访就是一个很重要的环节。经纪人在回访业主时运用一些话术，对于说服客户有很大
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