房地产市场现状及前景研究报告.docx
上海房地产市场现状及前景研究陈诉前言第一部分、上海房地产市场的历史回首一、上海房地产市场的苏醒阶段（1978-1985年）二、迟钝生长阶段（1986-1991年）三、超常生长阶段（1992-1994年）四、调解回落阶段（1995-1997年）第二部分、上海房地产市场的现状（稳步生长阶段）住宅需求增长较快供求干系逐步趋于平衡三、房地产代价止跌回升四、市场经营主体逐步成熟五、小我私家购房已成为住宅市场主力军六、空置办公、商业用房的问题还比力突出七、房地产本钱组成、代价组成有待进一步改进八、企业能级不高，财产会
2024-09-19
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房地产项目开发全手册.docx
fdc.21ask.com中管网房地产频道作为海内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大水平的搜集了数十家海内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为海内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大水平的搜集了数十家海内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。目录一、征地1、地理位置………………………………………2、地质地貌状况………………………………………3、土地面积及红线………………………………………4
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房地产综合管理知识库.docx
房地产知识库HYPERLINK\l"_Hlk55189196"\s"1,12,21,0,,土地及综合类知识"土地及综合类知识HYPERLINK\l"_Hlk55189223"\s"1,8228,8237,0,,筹划与设计类知识"筹划与设计类知识HYPERLINK\l"_Hlk55189246"\s"1,10966,10977,0,,房产开发与建立类知识"房产开发与建立类知识HYPERLINK\l"_Hlk55189322"\s"1,16839,16847,0,,房产测绘类知识"房产测
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房地产可行性研究报告基本框架图.docx
可行性研究陈诉根本框架图项目总论→项目配景————————可行性研究结论↓项目名称市场预测开发公司项目建立进度可行性研究单元投资估算和资金筹措研究依据项目建范围和内容项目开发手续项目投资和市场研究→市场宏观配景———————区域市场阐发↓全国投资情况区域市场界定X市投资宏观配景供应阐发区域生长及前景预测需求阐发宏观市场与本项目生长借鉴竞争阐发典范物业观察市场阐发有关结论项目阐发及评价→地块解析—————SWOT阐发————项目评价↓交通条件地形、阵势水、电、气保障筹划限制条件市场定位及项目评估→项目定位—
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房地产开发企业资质标准说明.docx
房地产开发企业资质尺度说明一、资质尺度（一）二级资质：1、注册资本不低于3000万元。以营业执照、验资陈诉为准。2、从事房地产开发经营3年以上。从取得房地产开发资质之日起到申报二级资质盘算满3年（申报时间以申报表中“企业申报意见”栏落款日期为准）。3、近3年衡宇修建面积聚计竣工15万平方米以上，大概累计完成与此相当的房地产开发投资额。1）近三年指以申报表中“企业申报意见”栏落款日期为准，按年度盘算，往前推三年，具体到月份。如落款日期为2006年9月15日，近三年即为2003年9月-2006年8月；2）累计
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房地产销售体系建立.docx
房地产销售体系创建不可否定，江湖身世的销售妙手的市场结果可能不会弱于“正规步队”。但该讲是要造就一只有机而高效的专业销售步队。因为我们需要的是连续的优势，而非受制于几个品牌销售员．在这里我们将掌握几十个非常重要的治理表格，以及专业的岗亭。第1操纵环节：销售摆设前期准备事情纲领透视公司实力本公司是否拥有高度专业和经验富厚的组织和筹谋人员本公司是否拥有足够的，业务熟练的销售人员本公司是否已经具备大概可以在短时间内创建起一个客户网络公司以往的业绩，擅长于哪类性质项目的推广公司实力配景，销售网点和客户网络漫衍情况
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房地产知识培训.docx
房地产相关知识房地产：衡宇土地及附着在土地上的修建物。特性：不可移动性、不可支解性主次性。层高：上下两层楼面和楼面与地面之间的垂直距离。净高：楼面或地面在上部楼板地面或吊顶顶面之间的垂直距离。低层住宅：1—3层多层住宅：4—6层小高层住宅：7—9层高层住宅：10层以上。三种高层住宅：单位式高层住宅、塔式高层住宅、通廊式高层住宅。三种修建结构：钢筋混凝土（现浇剪力墙）、钢价结构、砖混结构使用年限：住宅70年、综适用地使用年限如：写字楼产业用地50年、商业用地如：商场娱乐场合餐厅40年。套内修建面积=套内使用
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房地产项目开发费用明细大全.docx
1.1房地产项目开发用度明细表序号用度名称分类单项序号分类单项目名称取费依据(政府宣布文件号及名称、文件收费尺度）用度尺度工程量用度总额/万元备注一土地用度1土地使用出让金（含拍买用度）市都会土地分等定级和基准地价综合估算320元/m²²480纯土地价2都会建立套费（含相关用度）（1）商场市建立局收费划定90元/m²18400m²166（2）住宅市建立局收费划定50元/m²67340m²337（3）办公市建立局收费划定90元/m²6660m²60（4）地下室市建立局收费划定70元/m²9200m²643拆
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房地产置业顾问培训讲义.docx
鹏飞房地产置业照料培训课本目录第一章认识代销第二章公司架构第三章现场架构第四章销售人员根本看法第五章房地产根本知识第六章认识媒体及销售东西第七章市场调研第八章如何掌握主顾第九章如何成为一名优秀的业务员第十章接电话本领第十一章销售本领第十二章跟踪客户本领第十三章促使成交本领第十四章相关执法一、认识代销业房地财产作为第三财产的支柱财产，是一项涉及到金融、修建、装潢等多方面的行业。而房地财产自己也是由多个环节组成的。从房地产开发、房地产销售到物业治理，是一个很长的历程，并且任何一个环节出现问题都市导致历程中出现
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房地产全程精深设计概述.docx
友情提示：本资料著作权归原作者，由本站网友友情提供，本站不包袱当何执法责任。第页共NUMPAGES53页房地产全程精深设计技能精要解析主讲人：高波房地产全程精深设计技能精要解析一、全程精深设计技能的涵义与事情流程二、全程精深设计技能：房地财产的焦点技能及其效应三、全程精深设计技能要点一、全程精深设计技能的涵义与事情流程贯串房地产项目投资、开发、经营与治理的整个历程；包罗选择开发地块，土地代价研判，进行市场观察、项目市场定位与看法设计、物业筹划与设计定位等项目可行性研究，制定物业治理与经营筹划，以及品
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