哈尔滨房屋租赁合同.docx

哈尔滨房屋租赁合同哈尔滨房屋租赁合同范本出租方：______________________（以下称甲方）承租方：哈尔滨统一企业有限公司（以下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一条甲方将_______区_小区号楼单元室，建筑面积_____平方米_______室的房屋，出租给乙方用于办公。第二条出租期限租赁期自_____年____月___日至____年____月___日，甲方从_____年______月____日起将上述房屋交给乙方使用。甲方有下列情形之一的，乙方有权利终止租赁关系：1、甲方无理要求或干扰、妨碍承租方正常经营活动；2、甲方不按合同规定乱收租金的；3、甲方不履行维修义务的；乙方有下列之一的，甲方可以终止合同，收回房屋1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累计达三个月的。第三条租金和租金的交纳期限、税费的承担租金__元_/月，租金交纳时间____，因出租房屋开具发票所产生的税费由甲方承担，在合同的有效期限内甲方不得随意提高租金价格。第四条租赁期间房屋修缮1、修缮房屋是甲方的义务，甲方对房屋及其中设备应每隔_____月认真检查、修缮一次，以保障乙方安全使用。12、甲方维修房屋时乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，本房屋租赁合同对新的房屋所有者继续有效。2、乙方需要与第三人互换房屋时，应事先征得甲方同意；甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，负责赔偿________元作为乙方的经济损失。2、甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，负责偿付租金的20%作为违约金。3、甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付租金的20%作为违约金；如因此造成乙方人员人身伤害或财产受损的，由甲方负责赔偿损失。4、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付未交租金的20%作为违约金。5、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付未交租金的`20%作为违约金；如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件1、房屋如因不可抗力原因导致毁损和造成乙方损失的双方互不承担责任。2、遇有国家动迁，本合同自行终止，租赁双方互不承担经济责任，但是，2乙方应将剩余租金返还给乙方。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，应向承租方所在地人民法院起诉。第九条乙方进住使用之后发生的水、电、电话费，由乙方承担。该房的采暖费及因租赁产生的管理费、公房房租费以及其他行政机关的收费项目均由甲方负责。甲方室内物品有[]样[]。煤气表指数[]电表指数[]水表指数[]第十条本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》关于房屋租赁及有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有等效力。本合同一式二份，双方各执一份。附件：出租方房屋产权证、产权人身份证出租方：承租方：地址：地址：委托代理人：委托代理人：_____年_____月_____日_____年_____月_____日3哈尔滨房屋租赁合同范本[篇2]出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年年初日内，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日哈尔滨房屋租赁合同范本[篇3]出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿甲、乙双方就