最新个人房屋买卖合同.docx

最新个人房屋买卖合同在人们的法律意识不断进一步增强的社会，越来越多的场景和场合须要使用合约，合约就是对双方的确保又就是一种约束。下面就是大编收集整理的最新个人房屋买卖合约，热烈欢迎大家写作参照自学！最新个人房屋买卖合约篇1出售方(以下缩写甲方)：保单方(以下缩写乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经亲善协商，就甲方向乙方受让甲方房产一事达成一致一致，签定本合同：第一条甲方声明，甲方售卖房屋已经依法获得北京市区(县)的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上备案的建筑面积为依据)。甲方确保房屋产权并无扣押、并无债务纠纷，提供更多的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务备案、贷款提出申请等与交易有关的各项事宜。甲方确保售卖房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违背国家及北京市关于房屋上市交易政策引发的后果分担法律责任。第二条乙方声明，乙方出售本合同第一条所述甲方房屋，缴付房款，履行职责本合同签订合同的各项义务，分担违背本合同义务的法律责任。第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)佰滚万仟佰重铸T5800(￥)第四条退款1、乙方应当在签定本合同时，即为缴付购房定金计人民币(大写)____________万元T5800(￥____________);2、乙方使用以下第________种方式a、乙方为非贷款客户，应当在签订本合同后三个工作日内缴付全部房款;b、乙方为商业银行贷款客户，应当在评估报告出示后三个工作日内，缴付除乙方贷款提出申请额之外的余下房款，乙方首付款应属除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定缴付;c、乙方为公积金贷款客户，首付款应当在本合同签订之日起三个工作日内交货，且严禁迟于对交易房屋展开评估，乙方首付款应属除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应当向乙方及贷款审查机构出示首付款接到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定缴付;3、乙方经审核所荣获贷款数额严重不足提出申请额，乙方应当于银行审核贷款额度通过之日起三个工作日内，补齐购房首付款;乙方所提出申请的贷款未予核准，乙方应当于银行予以核准贷款提出申请之日起十个工作日内补齐余下房款。4、甲乙双方交易资金划拨支付方式以双方签订的《居间服务合约》或补充协议签订合同为依据。第五条产权过户a、乙方为非贷款客户的，甲乙双方应在乙方缴付了全部房款之日起五个工作日内共同协调办理完产权过户登记手续;b、乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应当在贷款机构核发的乙方贷款审核通过之日起五个工作日内共同协调办理完产权过户登记手续第六条房屋交货1、房屋交验在双方至主管机关办理回去权属过户登记手续之日起七个工作日内顺利完成;甲、乙双方均应当亲自到场，办理水、电、煤气、物业、采暖、户口搬迁等有关事宜，保证房屋交付使用。房屋交货前，房屋所产生的水、电、煤气、采暖、物业等各项费用由甲方分担;房屋交货后所产生费用由乙方自行分担。双方应当签订《物业交验单》。2、甲方确保向乙方出售的房屋没产权纠纷和债务纠纷，并还清物业、采暖等相关手续。房屋预设抵押备案的，已通告抵押权人。例如因甲方的原因，导致该房屋无法办理产权备案或出现债权债务纠纷的，甲方应当分担全部责任;3、甲方确保售卖房屋建筑面积同产权证记述吻合;并提供更多齐全办理权属更改的全部相关手续;4、甲方存公共修理基金的，根据北京市规定，在房产过户之后公共修理基金归属于乙方稳步采用第七条甲、乙双方应当相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所提出申请办理上市核准及房屋买卖权属过户有关相关手续，按有关规定领取房屋所有权证。办理上述相关手续时产生的税费及有关费用，由甲、乙双方依书面签订合同办理，没书面签订合同的，依照国家规定交纳。第八条乙方交货甲方定金后，双方依据合同法定金规定分担违约责任，甲方悔约应双倍退还乙方定金，乙方悔签订合同金予以退还。同时，甲乙双方例如未按照签订合同履行义务的，引致合约履行职责迟延或无法履行职责，违约方应当分担违约责任，索赔给他方导致的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应当索赔相等于成交量价格的万分之二的违约金。第九条因履行职责本合同所产生的争议，双方应当协商化解。协商未成的，双方均有权向人民法院提出诉讼诉讼。第十条本合同自双方盖章之日起生效。甲方：乙方：身份证号：身份证号：通信地址：通信地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：委托代理人：电话：签定日期：年月日最新个人房屋买卖合约篇2甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方在自愿公平，互惠互利的原则下经亲善协商就乙方出售甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于_区_路号小区号楼号，建筑面积