土地转租协议.docx

土地转租协议土地转租协议（通用22篇）土地转租协议篇1土地转租协议转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和有关国家政策的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，甲、乙双方就土地承包经营权转让事宜达成以下协议：一、土地的租赁范围和面积甲方自愿将其承包经营的位于新平县小组的土地转租给乙方，并将土地上已种植的果树一并转让给乙方经营管理，土地面积为81.1446亩，面积四至界限为二、转租期限、租赁金额及支付办法：1、由乙方一次性支付给甲方转让费30万元。2、转期限为年，自年月日至年月日。3、本协议生效后，由乙方替甲方向新平县小组支付租金，每年每亩租金为400元，每年年租金为32457.84元，一年一次现金支付，于每年的12月30日支付当年的租金。三、甲方权利义务：1、甲方于年月日将土地交付给乙方。2、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。3、甲方保证土地经营权无争议。4、甲方保证转租的期限在发包方规定的承包期限内。四、乙方权利义务：1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。3、乙方在生产、经营活动中开支的各项费用由乙方自己承担。五、违约责任若转租期内一方违约的，需向另一方支付违约金，违约金按土地转租期限内价款总额的10%计付。六、双方可协商一致解除合同，乙方在该土地上投入的资产甲、乙双方按国家法律处理。七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方先协商解决，协商不成的，可以向村民委员会、土地流转管理中心申请调解，依然调解不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。九、本协议自双方签字盖章之日起生效十、本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号码：身份证号码：住址：住址：年月日年月日土地转租协议篇2土地转租协议范本转让方(以下简称甲方)：_________________受让方(以下简称乙方)：_________________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的：甲方将其承包经营的_____________乡(镇)_____________村_____________组_____________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_____________(主营项目)生产经营。二、转让期限：转让的土地承包经营权年限为_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为_____________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_____________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_____________元人民币。四、支付方式和时间：乙方采取下列第_____________种方式和时间支付转让金和补偿金：_________________1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_____________。2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_____________(具体内容见附件)。时间为_____________。五、土地承包经营权的交付时间和方式：_甲方应于_____________年_____________月_____________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_____________或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产7、乙方不得改变