青岛市供用热合同.docx

青岛市供用热合同青岛市供用热合同（精选3篇）青岛市供用热合同篇1合同编号：城市供用热力合同(按面积计费)供热人：用热人：(按面积计费)合同编号：签约地点：签约时间：供热人(甲方)用热人(乙方)为了明确供热人和用热人在热力供应和使用中的权利和义务，确立正常的供用热秩序，双方应严格遵守《市城市供热条例》和有关规定。根据《国合同法》等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本合同，以便共同遵守。第一条用热地点、面积及用热费(一)用热地点：(二)用热面积及用热费:1、用热人为居民的填写下表：名称居室厅卫生间内走廊厨房建筑面积使用面积散热器数量散热器型号计费文件及价格计费总面积应交热费质量标准18℃±2℃，不低于16℃≥10℃2、用热人为单位的填写下表：用热建筑面积(?)收费文件及价格应交热费质量标准18℃±2℃，不低于16℃(三)供用热双方对计费总面积发生争议时，由法定的测量机构对房屋进行测量。费用由责任方承担。第二条供热期限及质量(一)供热人在市政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每年11月16日至次年4月5日止。(二)供热期间，在供用热条件正常情况下，供热人应安全、连续、稳定供热，供热质量应当符合本合同规定的质量标准。第三条热费标准及结算方式(一)供热价格：供热人根据用热人的用热类别和用热性质，按照市物价等部门批准的价格收取热费。合同有效期内，遇价格调整时，按照市物价等部门调价文件规定执行。(二)采暖性质的用热，用热人应当在每年11月1日前按规定将热费一次全额付给供热人。第四条供、用热设施产权分界与维护管理根据市有关法规的规定，经供热人和用热人协商确认，供、用热设施产权分界点设__________________________处。供、用热双方对各自的供、用热设施的维护、管理负责。用热人(居民)室内供热设施的维修由供热人负责。用热人(居民)供热实行分户计量的，计量表由供热人负责管理、维护。新建供热设施的保修期不低于两个采暖期，在保修期内，供热设施发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务。保修义务未履行或者拖延履行的，供热设施的保修期不受两个采暖期的限制。第五条供热人的权利和义务(一)有义务按照合同约定的用热面积、质量、用热地点向用热人供热。(二)有权对用热人的用热情况及采暖运行状况进行监督和检查。(三)监督用热人在合同约定的用热地点、数量内用热，有权制止用热人超量、超用热面积用热。(四)对新增用热人，在供热之前，对用热人的采暖系统进行检查验收。(五)对供热设施充水试压，必须明确充水试压时间，并提前七日通知用热人。(六)负责所属范围内供用热设施的维修和管理，发生故障时在接到用热人通知并积极配合的情况下24小时内修复。对供热设施漏水的投诉，必须一小时内到达现场抢修;对供热质量的投诉，在采暖期开始后的十日内，必须在接到投诉后的五小时内到达现场处理;在采暖期的其他时间，必须在接到投诉后的二小时内到达现场处理。(七)用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内不交费的，供热人有权中断供热。(八)属供热人产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热8个小时以上的，供热人应当通知用热人，并立即组织抢修，及时恢复供热。(九)负责用热人(用户)户内散热器更新时的安装。第六条用热人的权利和义务(一)按照合同约定的数量、质量和用热地点获得供热。(二)有权对供热人收取的热费、确定的热价及其他费用申请复核。(三)新增或者增加用热，应当向供热人办理用热申请手续，并按照规定办理有关事项。(四)变更用热性质、户名、减少用热量，暂停或者停止用热，迁移用热地点，应当事先向供热人申办手续。停止用热时，应当将热费结清。(五)居民用户申请停止用热或者恢复用热，应当在4月15日至10月10日期间，向供热人提出并办理手续。(六)积极配合和接受供热人对用热情况及采暖系统运行进行监督和检查。(七)在供热人充水试压时间内应在家等候、配合，发现漏水等问题及时通知供热人维修。(八)用热人在装修、装饰房屋时，不得影响供热人对供热设施的维修和供热效能。因装修、装饰等原因，致使供热质量不达标和造成相关损失的，责任由用热人承担。(九)应当按照合同约定向供热人交热费。(十)对自己产权范围内的用热设施应当认真维护、及时检修。用热人(居民)已缴纳室内供热设施维修费的，散热器更新时应承担其相应的材料费用。第七条违约责任(一)供热人的违约责任1、因供热人责任未按照合同约定的期限向用热人供热的，除按照延误供热时间，折算标准热价减收或者退还用热人热费外，还应当向用热人支付热费每日万分之四违约金。2、由于供热人责任事故，给用热人造成损失的，由供热人承担赔偿责任。对未达到供热质量的，按照未达到供热质量的天数及面积向用热人半价或全价退