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抵押借款合同

抵押借款合同怎么写？合同一般由四部分组成：首部、正文、尾部、附件。首部，大多由合同的名称、当事人身份信息、引言等构成。引言主要是讲明签订合同的目的。正文内容可以通过条款的形式进行罗列，大致包括标的、数量、质量、价款、报酬、履行的期限、地点和方式、违约责任、争议解决方式。这些都是基本的条款，缺少任何一个都会给履行结果带来不确定性。大部分合同都是需要结合实际根据以上的基本条款进行扩充的。尾部主要是合同当事人签字栏、附件清单等。附件清单应附在当事人签字栏以上，这样在各方签署合同的同时也就确认了清单的存在。合同附件与合同其他条款具有同等法律效力，如果附件清单不在合同中列明，一旦产生争议可以能会面临举证方面的麻烦。抵押借款合同（精选15篇）在人们的法律意识不断增强的社会，合同起到的作用越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编精心整理的抵押借款合同（精选15篇），希望对大家有所帮助。抵押借款合同1抵押权人（贷款人）：（以下称甲方）身份证号码：电话：地址：抵押人（借款人）：（以下称乙方）身份证号码：电话：住址：甲、乙双方经协商一致，就乙方以其自有房产作为抵押物，向甲方抵押借款事宜，根据《物权法》、《担保法》规定，自愿签订如下合同，以示共同遵守。第一条抵押物：1、乙方因资金周转需要，自愿将坐落在________（房屋所有权证号：________号，建筑面积：________平方米）自有房产作为抵押物，向甲方申请抵押借款。2、用以抵押借款的抵押物包含房产所有的不可拆除的水、电、气等全部设备、设施和全部装修、装潢。3、抵押权的效力及于抵押物及其从物，从权利，附着物，符合物，附加物，孳息及代位物。第二条抵押物评估价值：抵押物议定价值为人民币（大写）________元整。第三条抵押借款金额、期限、费利率1、根据乙方的实际申请，经甲方审核确定，向乙方发放借款人民币________元整，（大写________元整），由甲方于本合同生效之日起48小时内以现金、支票或转账的方式予以支付。2、借款期限：甲乙双方确定，借款期限为自本合同生效之日起06个月。乙方应于借款期限届满之日清偿全部借款本息。3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同项下所担保债务本息偿清为止。4、费利率：甲乙双方确定，本合同项下的利率为2%每月，乙方逾期还款时，除补交逾期天数的利息外，还需按央行规定的罚息标准（0.05%）交纳罚息。第四条抵押担保范围甲乙双方确定，抵押担保范围是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有关费用，罚息、违约金，赔偿金，以及甲方为实现债权和抵押权发生的费用。实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用，诉讼费（或仲裁费），抵押物处置费，拍卖费，过户费，保全费，公告费，公证费，执行费，律师费，差旅费及其他费用。第五条抵押担保的连续性本合同项下的担保义务具有连续性，抵押权不因乙方的任何变化而受影响。乙方是自然人的（包括但不限于其继承人、受赠人），不受乙方发生人身或财产重大事故（如死亡、宣告死亡、失踪、宣告失踪、丧失民事行为能力、自然灾害等）的影响。第六条提前还款、续期1、乙方可提前还款，甲方应当允许，利率仍按原合同规定结算。2、如乙方不能按期还款，赎回抵押物，则必须在抵押期限届满后五日内向甲方申请续期，经甲方同意后，方可办理续期手续。办理续期手续时，乙方应付清前期利息。否则，甲方有权不予续期。3、乙方拒不还款又不续期的，甲方有权采取包括自行委托拍卖、变卖、折价等方式处置乙方抵押的抵押物，用于偿还抵押借款本息、利息、罚息以及实现债权等抵押担保范围内的一切费用。如有不足，不足部分甲方有权继续向乙方追偿，如有剩余，剩余部分甲方应当退还乙方。乙方同意甲方上述任意处置，并自愿协助或承担办理过户手续。第七条甲乙双方的权利义务（一）甲方的权利和义务1、甲方应按约定向乙方足额支付抵押借款。2、甲方应妥善保管乙方交付的抵押物的契据证件，不得遗失、损毁（自然灾害等不可抗力除外），否则，补办手续的费用由甲方承担。在乙方到期还清借款本金、利息后，甲方应将抵押的契据证件交还乙方。3、甲方应积极与乙方沟通，共同办理抵押物的抵押登记手续、公证手续、后续的解除抵押手续；乙方拒不还款又不续期的，甲方负责抵押物的委托拍卖、变卖手续。4、甲方有权要求乙方按约还款，交纳利息和其他各项费用。5、下列任一情况出现时，乙方自愿放弃诉讼和抗辩权，并在此不可撤销授权委托甲方有权直接自行委托拍卖抵押物，行使抵押权。（1）乙方未按约清偿借款、利息或其他费用；（2）乙方因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人履行合同的；（3）乙方被宣告破产、解散、撤销或涉嫌违法犯罪行为；（4）乙方发生其它足以（包括不可抗力）影响其偿还借款及各项费用能力的事件。甲方行使上述抵押权，无需征