项目规划设计邀请函.docx

项目规划设计邀请函

第一篇：项目规划设计邀请函设计邀请函致:公司由×××发起“××规划设计邀请。本次设计邀请具有建筑规划设计甲级资质的优秀单位参加。具体事项公布如下：一、邀请人名称：地点：二、项目简介×××××××××××××本项目用地国有土地使用权证：长国用号和第号。三、规划设计内容及时间要求规划设计内容：规划设计全部内容（项目可进行总图报建全部内容）。设计时间要求：2010年月日－2010年月日。四、本次邀请目的通过邀请优秀设计公司对于本项目进行初步概念性规划设计，寻找合适本项目的规划设计团队（设计工作采取有偿服务，方案未能选用将给予元经济补偿）。通过准方案设计考察，邀请人将委托合适设计公司承接本项目的建筑方案设计和扩大初步设计任务，以及配合招标人办理相关政府行政管理部门的报建手续。五、邀请程序若贵公司有意参加本项目的初步方案设计，请于2010年月日前将回执送至我公司营销部，也可通过传真相关资料方式传真至我公司。所有应邀人应于2010年月日前前往邀请人公司并现场踏勘，踏勘完后集中提问。2010年月日前将密封的设计文件提交到邀请人指定的接收地点（邀请人另行通知）。凡对此次招标提出询问的，请以信函或传真形式与我公司工程部联系。六、联系方式联系人：电话：传真：2010年××月××日确认回执致：长沙城市建设综合开发公司我方已收到设计邀请函，我方承诺参加设计报名。设计单位：（盖章）设计负责人/手机：设计负责人电子邮箱：设计院详细地址：设计院邮编：办公电话：单位传真：2010年日日期：月第二篇：项目规划设计分析第四章项目规划设计分析4.1规划依据（1）《中华人民共和国城市规划法》（2008.12）；（2）《城市规划编制办法》（2006.9）；（3）《城市规划编制办法实施细则》（1995.6）；（4）《商店建筑设计规范》JGJ48-2014；（5）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）；（6）《四川省省城市规划管理技术规定》；（7）《都江堰市主城区控制性详细规划》；（8）7本项目的地形底图4.2规划设计目标充分协调经济、环境、技术等方面的相互关系，发挥创造力，深入细致地考虑建筑空间的组合，建筑风格形式，功能需求等方面，创造舒适、优美、方便的购物街区。4.3规划设计原则（1）整体性原则：以整体性、功能性原则的设计思想贯穿全过程。规划应与城市和周边环境发生对话，强调更大范围的整体和谐。（2）生态原则：强调景观场地、建筑与自然的完美提升和协调结合，充分利用当地气候、日照、环境等特点，从而做到“建筑融入自然，自然绿色建筑”的怡人境地。（3）集约性原则：在充分保护自然资源与改善环境质量的同时，强调地块使用与管理的集约性，便于资源共享，促进相互交流。大量的开放性空间创造出“舒适、和谐、健康、优美且富于文化气息”的娱乐购物，文化休闲环境。（4）可持续原则：强调“社会、经济与环境效益”的三位一体，充分考虑资源利用、功能分区、用地划分、项目设施、建筑使用等方面长期性、环保性与人文的延续性。4.4设计思想（1）十几年的现代商业建筑热浪翻滚，十几年的现代商业设计思潮翻新……商业建筑设计界开始呼吁：回到商业本来纯粹理性的平地，本项目设计的不是仅仅是一条商业街，更是一种海派生活的载体。（2）崇尚自然、崇尚个性、追求舒适是时代的大趋势，本方案以现代设计理念，创造性的创作手法为依托，以景观意境为线索，遵循“以人为本”为原则，运用独特个性布局，采用点，线，面成景的方式，参照所处位置及不同功能分割空间，营造一个多功能的，舒适的，令人愉悦的具有巴黎之魂的香榭丽舍大街的海派风格的娱乐、购物、文化、休闲的街道环境。主题为打造都江堰未来的首个不夜城。（3）我们的设计构思源于：a、对于用地和周围环境的考虑；b、对于总体规划中组织群体内部使用功能和空间的考虑；c、对于地块价值（包括社会、经济、环境）的最大限度利用的考虑。（4）建筑新功能空间：本设计建筑风格定位在对传统建筑的发展和变化上，既很好地保持传统建筑精髓，又有效地融合现代建筑元素与现代设计元素，给传统建筑使用功能予重新定位。因为建筑材料及现代生活方式的变化等原因造成对建筑需求的变化——建筑形式只是这些内涵发展和变化的结果。（5）构思的基础：据心理进化论的观点，人类对大自然所作出的最表层，直接的，第一的反映是情感上的，不是认知上的，在情感反映的基础上，才有了思维与记忆、意识与行为。本项目的室外空间设计以巴黎之魂的香榭丽舍大街的海派风情构筑整个商业街，从历史发展中形成的城市商业街和传统因素及其相互关系作了深入分析，总结出一个空间的模式，运用到我们的商业街中来。将一个古镇的街区空间融合到我们的商业街中来，使其不仅有现代商业街的时代气息，又蕴含原始的在几十年、甚至几百年间长出的空间，这些空间承载着政治、经济、文化