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贷款注意事项

第一篇：贷款注意事项国开“双联”扶贫开发贷款资料应该注意问题1、贷款材料是否准备齐全，包括审批表、合同、担保承诺书、借款人和担保人的身份证、户口本、一统折复印件；资料一式四份，一份送扶贫办备案。2、审批表是否填写规范，借款人夫妻双方签字盖章，互助协会经办人、负责人和乡镇经办人、负责人是否签字盖章，并加盖公章；3、合同是否填写规范，明确借款金额、借款期限、还款日期和借款利率（月息8‰），杜绝合同出现空白项；借款人为农户，贷款人为互助协会，借款人夫妻双方是否签字盖章，担保人是否都签字盖章，互助协会法人是否签字盖章，并加盖互助协会公章。4、担保承诺书是否填写准确，并且夫妻双方签字盖章。2万元三户担保，1万元以下两户担保，是否存在借款人相互担保；工资担保、存折担保应仔细审查其担保条件和能力。5、占用费计算：资金占用费＝借款资金占用额×8‰（月利率）÷30天（月天数）×资金占用天数。逾期借款罚息利率=8‰×150%。挪用借款罚息利率=8‰×200%。逾期／挪用资金占用费＝借款资金占用额×逾期／挪用借款罚息利率÷30天（月天数）×逾期天数。如果同一笔借款既逾期又挪用，罚息利率择其重者。6、还本付息：按年结息，第一次结息日期为2014年5月24日，第二次结息日期为2015年5月24日；一年半差10天偿还本金的50％（第一次具体日期为2014年11月23日），两年差10天偿还剩余50％本金，利随本清（第二次日期为2015年5月24日）。7、贷款资金拨付：互助协会与扶贫办签订的用款协议，要求互助协会法人签字盖章，加盖互助协会公章；准确填写应拨付金额、贷款期限、还款日期及本金偿还日期；乡镇出具申请拨付文件、互助协会提供银行开户许可证（开户通知书）复印件或银行开户证明信，并出具贷款拨付收款收据后，贷款资金拨付互助协会专用账户。8、互助协会公章、财务章、支票分人掌管。9、贷款合同签订后，填写借款约据，互助协会开具支票，农户到互助协会开户行领取贷款；合同到期后，互助协会填写还款收据。10、记账：设立总账、银行存款日记账、明细账。11、贷款发放后，实际贷款汇总表报送县扶贫办，并将借款人借款信息（包括借款金额、借款期限等）固定版面公示。12、互助协会版面、铜牌制作。第二篇：贷款注意事项贷款手续注意事项复印1.夫妻双方的身份证复印件并排复印在一张纸上（老代身份证反面不用复印）2.户口本需复印：（1）户主页（带公安局章的）（2）个人登记卡（3）索引表，三张并排复印在一张纸上，夫妻双方各一份（无论并户没并户），并户的四张并排复印在一张纸上。3.结婚证（带章和带照片的那页都要复印），不到结婚年龄可不需要单身证明，年纪过大没有结婚证的，（在招行办理贷款的需去民政局开结婚证明，在中行办理贷款的如果已并户可不需要）单身证明至少需要两张，有效期一个月。注意：复印这三个证件的时候，需检查三个证件上客户的名字，身份证号码，婚姻状态是否一致，若不一致尽快通知客户到相关单位修改。（若离婚后还没分户，需开户籍证明）4.首付款收据只需复印一张，要复印清晰完整，特别是数据和财务公章，并检查数据是否与合同上的数据一致。（二套房在招行办理贷款的需提供第一套房的收据发票或者是购房合同，在中行办理贷款的则不需要），还需复印刷卡小票并叮嘱客户保管好。5.流水一定要有户主名，若没有可让客户附上此卡的存取款的回执小票。6.收入证明填写的内容千万不能涂改，联系人和联系电话一定要填，家庭月收入要是月供的一倍（月供比50%），并且流水每月存入金额要基本支持所填月收入的金额。（收入金额可以空着不填）通知客户准备贷款材料时需问客户三个问题1.现在名下是否有贷款？如果有金额是多少？汽车贷款需提供汽车行驶证复印件，住房贷款需提供此套房的收据发票或购房合同，经营贷款需提供住房、汽车、商铺等资产证明。2.现在名下是否有担保？如果有金额是多少?提供资产证明同上。3.是否用过信用卡？之前是否有逾期？如果次数过多需提供开卡银行的结清证明。（贷款逾期与此类情况同样处理）注：(1)这三个问题跟客户征信有关，如果信誉级别过高，贷款很难批，征信5级以上银行不予受理。还牵扯负债比（每个银行要求不一样，有50%、70%等），贷款风险等问题。（2）如果客户出现以上这三种情况，还有外地客户、贷款人年纪太小、年纪太大、还款能力过低等情况，贷款资料提交到银行之前请尽快反馈给我。防止银行退件，给客户带来不必要的麻烦。贷款资料尽量准备齐全再提交到银行，避免银行不予受理。公积金贷款客户自行办理，严格收件，关于贷款事宜不要轻易给客户承诺，有利于客户后期的维护，请各位配合。第三篇：贷款注意事项贷款注意事项所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分（一般为30%-50%），其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其