物业租赁安全协议.docx

物业租赁安全协议

第一篇：物业租赁安全协议房屋租赁安全协议书甲方：乙方：甲方将位于的房屋租赁给乙方，为确保房屋的安全使用，经甲乙双方协商，自愿达成如下协议，由双方共同遵守。一、乙方为安全生产工作第一责任人，承担安全工作的主体责任，甲方有责任对乙方的安全工作进行监管。二、甲方指定，作为安全工作的联系人，甲方对出租房屋须履行以下责任：1.保证房屋的建筑安全，电气线路安全，具备安全的使用条件。2.为房屋配备符合规范要求的消防设备设施，并定定期检查、维护、保养，保证其有效。3.维护房屋公共区域的消防疏散通道畅通。三、乙方指定，作为安全工作的联系人，乙方在使用房屋时必须严格履行以下责任，保障使用安全。1.乙方在房屋使用过程中发现房屋存在安全隐患或不具备安全使用条件的，及时向甲方提出。2.乙方应教育房屋使用人员掌握必要的安全知识，按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。3.在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。确因经营需要，必须使用明火的，应取得甲方同意，经甲方批准，在指定地点、时间内使用，并落实防范措施后，方准动火；4.乙方须遵守安全用电规定，严禁私拉乱接电线，自行购置的电器或其他设备应当符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配。5.未经甲方同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气、仪表及管线。甲方同意迁移的，应当严格遵照有关规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。6.乙方必须遵守国家的法律，法规等政策、规范，不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动。7.乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等。8.乙方不得损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓，不得占用、堵塞消防通道。乙方必须配合甲方对消防设备设施的检查、维护工作。四、一方未履行本协议所规定的义务，造成对方或者第三方财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。五、本协议为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。六、协议发生争议时，双方应友好协商，如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：委托代理人：委托代理人：电话：电话：签订日期：年月日第二篇：物业房屋租赁协议房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：西安雁开物业服务有限责任公司承租方（以下简称乙方）：甲、乙、双方方经过协商，共同达成以下意向，以资共同遵守。一、物业情况：1.1甲方自愿将位于上上国际17层南北卫生间位置之物业（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。乙方已对该房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二、房屋面积：2.1甲方对其出租的房屋拥有合法的出租权且无争议。、2.2该房屋的建筑面积10平方米/间，共两间。三、租赁期限：3.1租赁期为年，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将房屋腾空交给乙方使用。四、租金：5.1金额：双方议定月/年租金为人民币元（大写：元整）。5.2支付方式：租金按每为一期支付，第一期租金于年月日付清。下一次租金的支付时间为。五、押金：6.1乙方同意支付甲方押金共计人民币1000元（大写：壹仟元整）。乙方应于年月日前支付给甲方，甲方在收到押金后应予以书面签收。6.2除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好地向甲方交割清楚，并付清所有乙方应付费用后二天内将押金全额无息退还乙方。6.3未经甲方同意，乙方不得以押金抵付租金等任何费用。七、其他费用：7.1租赁期内的水、电、煤气、通讯、数字电视费、物业管理费等均由乙方承担，费用承担方按实际使用量结算，并按缴费单位数额直接向有关管理部缴纳。八、乙方的义务：9.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。9.2乙方不得利用所租房屋进行违法活动，否则甲方有权终止合同收回房屋。9.3如乙方需要续租该房屋时，则需在租赁期满前一个月通知甲方，并签定续租合同，否则视乙方无续租权。9.4在租赁期满后，乙方保证将房屋交还于甲方时，房屋情况与屋内设施设备保持良好的使用状态，否则乙方应承担相应维修及赔偿责任。十、合同终止及解除的规定：10.1本合同一经双方签章后立即生效，未经双方书面同意，不得任意终止，如一方擅自终止合同则视其为违约，按合同11.1款追究其违约责任。十一、违约处理：11.1甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行的；未经甲方同意，拖欠租金30天以上的；导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为人民币1000元（大写：壹仟元）。若违约金不足弥补无过错方损失，则违约方还需