物业公司保安管理制度精编.docx

物业公司保安管理制度

第一篇：物业公司保安管理制度物业公司保安管理制度一、保安准则：1、遵守国家法律法规和治安有关规定，严禁出现违法乱纪行为，时刻维护公司形象。2、端正思想及工作态度，积极协助各部门人员做好展厅日常工作。严禁工作中消极怠慢或有损团队团结及荣誉的行为。3、服从命令、听从指挥，做到令行禁止。严禁擅作主张，遇有突发事件不得临阵脱逃或行动迟缓。4、团结同事，相互帮助。严禁背后打击报复或拉帮结派。二、工作要求1、精神抖擞、着装整洁、文明上岗、热诚服务。2、自身要求严谨、语言得体、举止端庄。3、爱护公司物品和值班当中配备的施设设备。4、工作积极主动，行动快速，做事有始有终。5、落实请示汇报和请销假制度。三、一日工作1、门前车辆的指挥停放及安全防范管理。2、样板房、空调的开关及总经理门锁的管理事宜。3、早晨及中午各一次整理大厅内的椅子。4、门岗和二楼岗的礼仪礼节履行事项。（对公司主要领导敬礼的执行力度）5、配电房、经理室、厨房后面等、重点部位的巡查。6、阴雨、暴风天气，公司外围物品的固定及室内门窗的巡检工作。7、公司物品外出的检查登记及晚班的安全防范工作。8、公司领导交付的其他工作事宜。四、工作中6个不得1、立岗时除工作需要，不得跑来跑去。2、当班时，服装不得混穿。必须严肃自身形象。3、当班时不准动用他人（或其他部门）的物品及电脑。4、夜间值班时，不准坐在茶吧或销售前台内。5、值班中不准准躺卧、依靠或睡觉。6、当班前一个小时内不准饮酒、值班期间不得在门口及其它公共场合抽烟。以上规定望大家自觉遵守、相互提醒、共同提第二篇：物业公司保安管理制度DOC保安管理制度二零一二年七月目录第一章总则第二章保安工作职责第一节保安部工作职责第二节保安部队长职责第三节第四节第五节第三章第一节第二节第三节第四节第五节第六节第七节第四章第一节第二节第三节第四节第五节第六节第七节第八节保安班长职责保安员工作职责保安员岗位职责保安人员管理规定保安人员的纪律保安人员的权限保安人员的任务保安人员的仪容仪表规定保安员守则保安员宿舍管理规定保安人员工作过程及服务承诺保安员日常管理规定保安员值班制度保安员交接班制度保安人员服务用语车场保安员服务用语保安会议制度培训管理制度工作总结制度保安员聘用条件第九节保安员岗位责任制度第十节保安员考评制度第五章保安人员奖惩制度第一节保安部奖励第二节保安部处分第三节第四节第五节第六节第六章第一节第二节第七章第一节第二节第三节第四节第五节保安员处罚种类及执行方式保安员处罚程序保安员处罚取消申诉保安装备管理保安服装管理规定对讲机的使用及管理规定保安人员相关业务知识投诉处理盗窃案件处理打架斗殴的处理消防知识火警的处理第一章总则为了加强公司的治安保卫服务工作，严厉打击违法犯罪行为，认真落实公安机关的“四防”安全工作和公司的规章制度，落实管理机构、理顺管理关系，谁主管、谁负责，一级抓一级，层层抓落实，保安部将实行正规化、制度化，高标准，严要求，军事化管理。保安人员要外树形象，内强素质，做到严格管理，热情服务，确保一方平安。军事训练与业务知识学习相结合，强化培训工作，向培训要素质，着力提高保安人员的政治素质、业务技能，使保安员一言、一行、一动都要严格按纪律执行，履行保卫职责，保障公司所服务区域的一切工作、生活秩序和人身财产安全，以实际行动圆满完成公司所交给的任务。第二章保安工作职责一、保安部的工作职责保安部担负着维护公司所服务区域的治安保卫、消防安全工作，保障所管辖区域内的人身财产安全等任务，具体有以下工作：1、负责区域的门卫、守护和巡逻护卫，确保区域内的人身安全和财产安全，维护良好的工作和生活秩序。2、做好防火、防盗、防破坏和防治安事故工作。3、做好区域内的治安防范和消防管理的宣传工作。4、协助公安机关做好治安防范工作。5、完成公司领导交办的临时性工作任务。二、保安部队长职责1、自觉接受公安机关的业务知道和监督，执行公安机关和本公司制定的各项规章制度。2、根据有关法律法规和公司的规章制度监督本公司保安人员，依法履行保安职责。3、根据本公司的要求带领全体保安员完成保安任务。4、发挥模范带头作用，团结同事，虚心接受工作中的建议和意见。5、正直坦诚，态度和蔼，处事公平，语言文明，对自己的缺点勇于改正。6、关心保安员，经常了解保安员的思想情况，及时做好保安员的思想指导工作。7、定时组织保安员学习、训练，定时向当地公安机关和本公司领导汇报工作情况。8、负责保安的日常管理，按公司保安部的要求组织安排训练学习和其他任务，认真做好安全保卫工作。9、负责保安人员的考勤，监督和评议，上报保安人员奖罚情况，组织保安工作会议及总结工作。10、熟悉公司的各项规章制度和国家治安条例等相关的法律法规，培养队伍具有高度的组织纪律性和良好的工作作风。11、牢记各类紧急联