建筑材料项目商业计划书.docx

建筑材料项目商业计划书

第一篇：建筑材料项目商业计划书建筑材料项目商业计划书项目名称：建筑材料项目商业计划书申报单位：xxx联系人：xxx电话：xxx传真：xxx编写时间：xxx主管部门：xxx撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司撰稿时间：2013年9月2日第一章执行摘要这部分要综合叙述商业计划书中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的商业价值做出明确数据呈现，为商业计划书的审批提供方便。在全球节能的大趋势下，建筑节能标准将会随着时间的推移不断提高。这必将带来节能材料、节能产品巨大的市场需求。作为建筑业中备受重视的建筑外墙保温，也应以节能、环保、低碳为准则，尽量采用不燃、防火性能好，且环保节能的新型外墙保温材料。第二章项目需求分析（一）新型建筑装饰装修材料家庭装饰装修仍将是人们消费的热点与主流。随着人们生活水平的提高，消费水平也在提高，对居住环境要求已不仅仅是遮风、挡雨、避寒，更要求舒适、优雅、美观、有利于健康。因此，对装饰装修材料的需求不仅仅是量的增加，更要求其性能好，功能多，款式新，美观、大方，而且无毒害，无污染。（二）新型墙体材料“十五”期间，我国对传统粘土实心砖的限制、淘汰力度较大，国务院国办发〖1999〗72号文、建设部建住房〖1999〗295号文以及国家墙体材料革新办公室墙办发〖2000〗06号文已明确提出了相关城市限时禁止使用粘土实心砖的目标，并要求积极推广采用新型建筑结构体系及与之相配套的新型墙体材料。“十五”期间，对新型墙体材料，特别是轻质、高效、保温、、块大、施工方便快捷的新型墙体材料的需求会有较大幅度的增加，对外观整齐美观、带有自装饰效果的新型墙体材料需求也会有所增长。随着建筑施工技术的进步以及新型墙体材料自身应用技术的逐步完善，新型墙体材料的市场也会得到进一步拓宽。（三）塑料门窗随着人们对其性能的逐步认识，其市场正逐步得到开拓。国家已相继出台了关于在大中城市新建住宅中，禁止使用不符合建筑节能要求的32系列实腹钢窗和25系列、35系列空腹钢窗。推广应用具有节能、密封、隔音等优良性能的、符合《民用建筑节能设计标准》（JCJ26－95）要求的建筑用窗。当前，应重点推广应用符合《PVC塑料窗》（JC／T3018）标准的PVC塑料窗。“十五”期间，优质塑料门窗的市场需求量会有较大幅度的增长。（四）塑料管材建设部建住房【1999】295号文对淘汰砂模铸造铸铁排水管、冷镀锌钢管、热镀锌钢管的时限做出了具体规定，提出推广应用硬聚氯乙烯（UPVC）塑料排水管，铝塑复合管、交联聚乙烯管、三型无规共聚聚丙烯管等新型管材。还规定新建小区内的户外给水管必须使用塑料管，城市新建供水管工程优先使用400毫米以下的塑料供水管，新建建筑必须使用塑料电线穿线管等。所有这些规定，都给塑料管材的发展带来良好的市场机遇。“十五”期间，塑料管的市场需求量会明显增加，尤其是一些新型绿色管材，如交联聚乙烯管、改性聚丙烯管、铝塑复合管等有较好的市场需求。（五）新型防水密封材料国家已作出有关国家重点工程和小康示范工程、安居工程、住宅试点小区建筑，必须使用国家推广的新型防水材料，逐步限制使用纸胎油毡的规定。“十五”期间，随着这些规定的逐步落实，新型防水材料，特别是改性沥青油毡、高分子防水卷材、中高档防水涂料和弹性密封材料的市场需求量会逐步增加，纸胎油毡的市场份额会逐渐缩小。（六）建筑涂料随着装饰装修水平的日益提高，人们环保意识的不断增强和国家环保政策的影响，低档、有毒的聚乙烯醇类涂料将被淘汰，对无毒、装饰性好的中高档内墙涂料的需求会进一步增加，乳胶漆所占的比例将迅速提高，逐渐成为内外墙涂料的主导产品。随着市场对高性能外墙涂料需求的日益增长，溶剂型外墙涂料需求也将有所增加。（七）新型保温材料随着我国《建筑节能技术政策》的逐步落实，建筑节能工作由北方采暖区到中部夏热冬冷区、南方炎热区，由新建建筑的保温节能到既有建筑的节能改造，由工作基础较好的城市到一般城市和农村，由点到面逐步铺开。随着经济的发展和人民生活水平的提高，人们对居住环境等建筑功能要求的提高，建筑保温将逐步由政策推动变为社会各界的自觉行为。因此，新型保温材料的建筑应用市场会得到有效开拓，市场需求量将会有一定增长。第三章建筑材料市场分析国外保温材料工业已经有很长的历史，建筑节能用保温材料占绝大多数。20世纪70年代后，国外普遍重视保温材料的生产和在建筑中的应用，力求大幅度减少能源的消耗量，从而减少环境污染和温室效应。我国现行建筑大多为高能耗建筑，单位面积能耗比气候条件接近的发达国家高出2-5倍。建筑保温节能潜力巨大，是降低我国能耗的有效途径。为此，中国政府在2004年就出台了相关政策，并在2007年开始要求直辖市、省会城市新建建筑强制性做建筑保温，从此开启了我国建筑保温行业高速发展的序幕。建筑外