建筑管理人员述职报告.docx

建筑管理人员述职报告

第一篇：建筑管理人员述职报告述职报告尊敬的各位领导大家好：非常感谢上级领导及相关部门来对我一年来的工作、学习情况进行考核。在此，我衷心的希望各位领导在考核中，多多指出我我工作中的不足，以便对今后工作的改进。我在2008年度担任杭州双峰乳业项目工程管理区间，不断提高自身业务水平，加强自身专业的学习，以提高在现场的业务操作能力。本年度紧紧围绕“投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调”这条主线和双峰项目的自身特点来进行工作。现就工程情况和这一年的履行职责情况、工作亮点、工作不足之处汇报如下：一、工程情况杭州新希望双峰乳业有限公司150吨/日乳品加工厂搬迁技改项目于2007年4月20日正式动工，2008年6月19日组织土建工程的预验收工作，2008年8月1日开始老厂的正式搬迁工作，2008年8月22日土建工程的整体竣工验收合格。1、项目概况项目名称：杭州新希望双峰乳业有限公司150吨/日乳品加工厂搬迁技改项目项目内容：项目按150吨/日总体规划，分两期实施，一期工程完成后形成年产乳制品23725吨、液体饮料10950吨、消毒牛奶10950吨、糖果糕点182.5吨的生产规模。建设性质：搬迁技改投资概算：项目总投资9025万元，其中固定资产投入5550万元，流动资金3475万元。其中土建投资约1850万元。建设地点：项目选址于余杭区运河镇章家河村。建设规模：使用土地面积45.26亩，新建厂房和附属设施15607㎡.建设周期：2007年4月20日至2008年8月22日2、项目组成及主要内容本项目由以下子项组成：A、1#厂房：（包括收奶、前处理、配料、发酵、杀菌、洗瓶洗箱、灌装、包装、成品库、原料库、包材库、CIP清洗、反渗透水处理、检测化验、机修、更衣、办公区等）B、辅助车间（高低压配电、制冷空压、豆奶、奶粉）C、汽修车间D、污水处理站E、倒班宿舍F、传达室、大门G、厂区附属工程（厂区道路、监控、路灯、绿化、围墙、土石方等）二、履行职责情况一）、现场管理履行情况为确保该工程的投资目标、质量目标、工期目标按计划完成,建设、设计、监理、施工单位共同协作，根据施工要求，坚持在施工现场协同工作，在重要施工环节、关键工序的衔接中，保证施工方有管理人员跟班，监理旁站、巡视、现场检查，发现有问题及时进行现场整改，且每周一召开工程例会，讨论工程进度、质量等问题，及时提出解决方案。使整个工程在施工过程中做到安全生产、文明施工、工程质量符合设计和规范要求，顺利实现预期目标。1、基础工程本工程基础处理设计采用薄壁预制桩，打桩至设计标高后经勘察、设计、监理、业主、施工单位共同对桩基进行验收并按设计要求进行堆载试验，达到要求后才进行下道工序的施工。2、主体工程主体结构分项工程隐蔽前，经余杭质检站、设计抽检，监理、业主检查验收合格，砼未发现有蜂窝、露筋、崩模、等现象，砼表面光滑平整。砖砌体施工过程中，对墙拉筋、构造柱、砂浆饱满度、墙体平整度、垂直度作了重点检查。钢结构制作时，监理公司派专业监理工程师监督构件加工、焊接等工序过程，对进场钢构件及辅材，由监理工程师、业主代表进行全面检查，符合设计、规范要求后，施工单位方进行现场组装矫正。安装过程中，采用测量仪器进行安装就位，监理工程师、业主代表进行现场检查，从而保证了钢结构的安装质量符合施工质量验收标准。3、装饰工程本工程所使用的内墙瓷砖、地板砖、PVC扣板、铝扣板、硅钙板、钢化玻璃、铝塑板等装修材料在进场时均检查验收合格后才使用，保证了装修工程质量。（1）楼地面：1：2水泥砂浆找平，非金属耐磨地面面层厚3MM，施工完毕后经检查，表面平整、切割缝基本顺直，色泽一致，耐酸砖、抛光砖、花岗岩等地面施工程序符合规范要求，完工后局部接缝不平，施工单位按要求作了整改处理，并验收合格，楼地面线条顺直，颜色均匀一致，平整度较好，无空鼓、缺棱掉角等现象。（2）抹灰：墙面、顶棚抹灰过程中，施工单位对检查出的空鼓、龟裂、阴阳角不方正、平整度差和接槎不平的地方作了认真整改，并验收合格后方进行涂料的施工。（3）门窗：本工程采用了木门、塑钢门窗、大玻璃隔断。现场安装上下口采用扁钢固定，几何尺寸、材质厚度及刚度符合设计要求，门窗开启灵活，防火门的防火级别符合设计要求和消防要求，各种门窗安装后经检查验收,质量合格。（4）吊顶工程：采用轻钢龙骨、，吊顶的标高、尺寸、造型和铝扣板、PVC扣板、硅钙板均符合设计要求。吊杆、龙骨和饰面材料安装牢固，饰面材料洁净，颜色均匀，交接严密，各道工序施工质量合格。（5）玻璃油漆工程：玻璃裁割尺寸基本正确，安装牢固，无裂缝、损伤和松动现象，密封胶粘接牢固，玻璃洁净。油漆涂刷均匀、颜色一至、无流坠、起皮、咬色、透底等不良现象，经检验符合设计和规范要求。4、屋面工程在施工过程中，水泥