建筑单体施工图设计任务书-建筑.docx

建筑单体施工图设计任务书-建筑

第一篇：建筑单体施工图设计任务书-建筑建筑单体施工图设计任务书山东海通地产有限责任公司二零一一年十月是七日第一部分建筑专业一、设计说明：1、工程名称：××市××项目××号楼；2、图纸以1#、2#图为主要出图图幅；3、建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子项说明可根据具体情况单独编写；4、建筑设计总说明中，建筑面积计算应严格按照国家颁发的建筑面积计算标准执行。面积指标的标注要满足《住宅设计规范》和《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）的规定。5、建筑做法在不违反国家和地方有关规范和标准的前提下，尽量以我方提供的建筑做法进行设计（详见附页“建筑做法”）；6、节能设计专篇，应有详细准确的节能计算书，所用节能材料应做到既经济节约，又能达到节能要求。二、总图部分：1、总平面定位图要符合规划局批准的规划总平面图。2、总平面图中应包括已建建筑经济技术指标、报建建筑经济技术指标、拟建建筑经济技术指标。3、总平面图中应包括详细的竖向设计（散水、各级道路、景观绿地等竖向）。4、总平面图中的小院院墙、室外楼梯均不得出建筑控制线。三、住宅设计统一技术要求：1、公共空间设计要求①尽量避免公共部位的管道井对主要公共空间品质的影响；②单元式住宅的一层大堂应重点设计，营造出高档的空间品质；2、层高、及相对标高普通住宅：①标准层层高2900；②首层层高2900；③顶层层高2800（结构板顶）；④储藏室层层高2195；⑤首层平面客厅相对标高定为±0.000。⑥室内外高差宜为150（一步台阶）。注：别墅项目层高根据建筑单体方案设计。3、墙体①承重墙：钢筋混凝土或混凝土或黄河淤泥烧结砖等（依据结构形式）。②隔墙：基础埋地部分墙体采用240厚黄河淤泥烧结砖；其他采用加气混凝土砌块。③预留洞：应有专门的预留洞图纸，且留洞均应有水平和竖向定位。柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中注明，并明确采取的相应措施。④墙体厚度：储藏室层的墙体厚度考虑370厚（不做保温），上层住宅部分墙体厚度240，错台部分尺寸根据外墙保温厚度确定。⑤墙体保温：满足国家规范及地方审图要求。4、楼地面①楼板均采用现浇楼板；②与其他卫生间上下不对齐的卫生间，根据下层的房间功能及整体结构设计考虑降板与否；③厨房：结构不降板，楼板四周除门洞外做200高砼翻边；④地板辐射采暖的管道予埋于垫层内。居室、卧室的楼板结构予留100。⑤阳台楼板结构与厅房结构板顶平；⑥地暖保温层：地面采用挤塑板，楼面采用聚苯板。5、门窗①所有门窗需按高、宽统一编号，编制门窗表，并注明选料；门窗大样图要全面、准确；②单元门：1200*2100；入户门：1000*2100；卧室门：900*2100；厨房门：1600*2100（推拉门），800*2100（平开门）；卫生间门：800*2100；③露台门：≥1600*2100（推拉门），800*2100平开门；④管道井门：800*1200（平开门）；⑤门垛：≤120的门垛如遇柱可设计为素混凝土与柱一起现浇；⑥卫生间、厨房窗高为1400；⑦窗型：若是平开窗尽量采用内平开，固定纱窗。⑧窗台高度：客厅、主卧室窗台宜为600，封闭阳台宜为300；⑨材质：外窗材质为隔热断桥铝合金或塑钢，采暖空间的玻璃为中空玻璃，不采暖空间的玻璃为单层清玻；有视线要求的需设磨砂玻璃。有防火、安全等要求的玻璃按国家标准、规范设计。⑩带下亮子的凸窗窗型一律采用平开窗。6、厨房①不设地漏；②不做防水；③预留冰箱位置。④操作台面尺寸及流程符合相关标准、规范。7、卫生间①预留洗衣机位置；②无法降板且又影响下层房间功能的卫生间采用同层排水。8、屋顶、露台、阳台①屋面排水：有组织排水，尽量减少雨水管对立面的影响；②屋面太阳能位置应考虑屋面造型对太阳能的影响；③非封闭阳台应做有组织排水；④严禁公共屋面的雨水落至私人屋面或露台上；⑤尽量减少出屋面烟道、透气管对造型的影响；⑥屋面、露台保温采用挤塑板；⑦封闭阳台应设地暖。9、空调机位①室外空调板应尽量减少对立面的影响；②室外机位（为净尺寸，下同）：1000×600；双机平行摆放时为1800×600；③空调冷凝管穿外墙的洞口为Ф75，洞口内外做PVC套管；起居室采用柜式空调，冷凝水管套管管中距楼地面300；其他房间设分体式空调，套管管中距楼地面2100。10、外墙饰面①立面图应与批准的单体效果图一致；②建筑立面主要材料为涂料和仿面砖，具体参照单体方案。11、建筑做法①详见附页。12、其他①外挑小于100的檐线、造型线结构不出挑，采用聚苯板出挑；②屋面、露台、阳台、低窗台等位置的护栏采用镀锌铁艺栏杆；③雨水管、冷凝水管颜色根据立面而变化。④入户处应考虑玄关的设计。13、露台、保温阳台能降板的降板200，不降板的门口不能超过一步