客栈承包经营合同.docx

客栈承包经营合同

第一篇：客栈承包经营合同客栈承包经营合同发包人：（以下简称甲方）身份证号码：联系电话：承包人：（以下简称乙方）身份证号码：联系电话：甲、乙双方经友好协商，将甲方位于云南省丽江市古城区光义街金星巷13号“木林客栈”19间客房的经营权承包给乙方，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上订立本合同。第一条、承包内容：客栈经营业务第二条、承包期限：自2016年9月1日至2022年8月31日止，共计6年。承包期满，同等条件下，如乙方要求继续承包，需在期满前30日内书面通知甲方，双方重新续订本合同，如乙方不再继续承包，甲方有权到期收回。第三条、承包费、押金及支付方式1、自2016年9月1日至2022年8月31日止每年承包费为人民币壹拾肆万元整（小写：250000.00元）。2、自2016年9月1日至2022年8月31日止每年承品，根据《资产移交清单》内容对损失或损坏的物品进行核价补偿。经双方友好协商后，退还乙方相应押金。第四条、双方的权利和义务1、甲方有权按照本合同约定向乙方收取承包费。2、甲方负责公共设施的日常维修及保养。3、乙方有权依照法律及合同约定对客栈实行自主经营，自负盈亏。4、乙方应按照合同约定，如期向甲方交纳承包费。5、乙方在承包期内必须爱护甲方移交的财物，负责承包期内房间设施的日常维修及保养。6、乙方保证在承包期内依法经营客栈，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任，与甲方无关。7、乙方负责承包期内发生的通信费、税费、各类管理费等，与甲方无关。电费一个季度结一次。8、在乙方承包期内，因乙方在经营当中发生火灾等灾害，由乙方自行承担后果，因甲方过失发生火灾等灾害，由甲方自己承担后果。9、在乙方承包期内，乙方的住店客人发生意外事故，由乙方自己承担后果，与甲方无关。第五条、合同变更、解除、终止1、本合同生效后，双方均不得随意变更或解除本合同，如需变更或解除，须经双方协商一致签订新的书面协议，因一方单方解除合同，守约方有权要求违约方承担违约责任。2、甲方如违反本合同约定，干扰乙方的经营管理活动，使乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。3、本合同规定的承包期满，双方权利义务履行完毕，本合同自动终止。第六条、违约责任1、甲方在本合同期限内，单方解除合同或者故意干扰乙方正常经营，视甲方违约。甲方应退还乙方剩余所有房租、押金，以及违约金人民币肆万元整（小写：40000.00元）。2、乙方在本合同期内，单方面解除合同，视乙方违约。应支付违约金人民币肆万元整（小写：40000.00元），甲方将不退还任何费用，并且有权要求乙方将《资产移交清单》中的物品完整的交还给甲方，损坏的照价赔偿。3、乙方如未按本合同规定时间向甲方及时交纳承包费，逾期10天，视乙方单方违约，甲方有权收回客栈。第七条、其它1、本合同的任何条款约定被认为违法中国法律法规视为无效的，不影响本合同其他条款的效力。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等效力。3、本合同附件视同本合同补充条约（附件包括甲方身份证复印件，乙方身份证复印件，资产移交清单）。4、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：2016年8月1日2016年8月1日第二篇：客栈转租合同客栈转租合同甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等，自愿，公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。一．转租客栈的情况1.甲方依法承租的燕巢客栈座落于香格里拉古城措廊52号房屋及院落，由甲方将上述承租客栈（以下简称该房屋）转租给乙方。2.该客栈的共用或合同部位的使用范围，条件的要求；现有装修，附属设施和设备状况，由甲，乙双方在予以明确客栈内有设备:如太阳能，电热水器，电冰箱，床单，生活用具等。租期满后检查设备是否有损坏，若有损坏责任乙方负责。二．租赁用途1.该房屋的用途为客栈经营，乙方承诺所载明的用途为该房屋。2.乙方保证，在转租期内未先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三．转租期限及交付日期甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋，转租期自年月日至年月日止。转租期满，甲方有权收回该客栈，乙方应如期返还。四租金，支付方式和期限1,合同期限是年月日到年月日，总共年，每年租金万元人民币。2.合同签订之日，乙方需向甲方一次性交纳五年房租共万元人民币。3.在年月日乙方需向甲方交纳房屋押金人民币万元整。4.在客栈转租期间，乙方使用该客栈所发生的水，电，煤气，通讯，设备等费用。在甲方和乙方在签订合同