土地开发及土地复垦整理开发可行性报告.docx

土地开发及土地复垦整理开发可行性报告

第一篇：土地开发及土地复垦整理开发可行性报告罗甸县土地复垦整理开发及后期种植项目可行性报告编制单位：贵州锐必达科技有限公司2012年7月5日第一章项目总论一、项目名称及承办单位项目名称：罗甸县土地复垦整理开发及后期种植项目承办单位：贵州锐必达科技有限公司二、项目拟建地址罗甸县拟复垦整理开发土地所在地三、可行性报告的目的结合罗甸县土地使用具体情况，根据占补平衡的原则，针对土地开发现状，进行合理的土地复垦整理和开发，在此基础上，由承办单位向土地所有人租用已经复垦整理开发好的土地资源，实施种植项目，为推动罗甸县社会经济的发展服务。四、可行性报告编制依据和范围（一）项目可行性报告编制依据1、《中华人民共和国土地管理法》；1998年8月；2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》；3、《中华人民共和国水土保持法》；2010年12月；4、《中华人民共和国环境保护法》；5、《土地复垦条例》，国务院第592号令，2011年3月。政策文件1、《关于组织土地复垦方案编报和审查有关问题的通知》，国土资发[2007]81号文，2007年4月12日；2、《关于加强生产建设项目土地复垦管理工作的通知》国土资发[2006]225号文；3、《中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》，1999年4月；4、《财政部、国土资源部关于印发土地开发整理项目预算定额的通知》（财建[2005]169号），2005年4月；（二）可行性报告编制范围1、土地复垦整理开发项目2、经果林或中药材种植项目五、建设规模与产品方案复垦整理开发土地10000亩，在此基础上，种植经果林（以油茶为例）或中药材（以艾纳香为例）10000亩。六、种植项目总投资估算经果林，以油茶为例，须在种植后的第六年才有相应的经济效益，从种植到管理，六年时间，投资为1600元/亩，如种植10000亩，须投资1600万元。中药材，以艾纳香为例，生产期限为一年，投资为×××元/亩，如种植10000亩，须投资×××万元。七、项目资金来源土地复垦整理开发由政府专项资金投资。后期种植项目资金由贵州锐必达科技有限公司自筹。八、项目建设期限土地复垦整理开发项目时间为3－6个月，土地种植项目根据种植品种不同，时间为1至6年不等。第二章项目承办单位基本情况项目承办单位概况贵州锐必达科技有限公司成立于贵阳国家高新区金阳科技产业园的新型高科技企业，注册资金一千万，经营范围涉及网络工程，楼宇智能化及信息化工程施工，基础建筑及市政工程施工，园林绿化，土地开发、整理及复垦，水利水电工程施工等关系到国计民生的基础化建设、开发项目；是真正的涉及到国计民生的企业，她的发展是与国家的科技发展与人民的生活水平密不可分的，其既是人民生活水平高速发展的风向标，同时更是整个国家与人民矗立于世界之林的强有力保障。贵州锐必达科技有限公司凭其高科技、高起点，高管理，高效率，高人才等优势，已迅速打开了周边市场，并稳而有力的向全国扩散，相信在不久的将来，其必将成为国内同行业中举足轻重般的存在。第三章市场需求预测种植项目以油茶和艾纳香为例。1、油茶市场需求预测分析随着我国经济的快速发展和人口的增长．食用油消费量将逐年上升，预计到2015年，中国人口将增加到14亿，按人均食用油消费22公斤计算．食用油的消费总量将达到3000多万吨。目前．我国各类植物油年生产能力为1000多万吨。即便每年增加10077吨的食用油供给量．10年后产量仅能达到2000万吨，需增加约1．8亿亩的油料播种面积．届时每年仍需进口1000余万吨植物油和油料等成品油脂．才能保障市场的正常供给。目前我国年产茶油约27．7万吨．仅相当于食用油消费总量的1.23％．食用油消费结构极不合理．茶油人均年占有量仅为0.21公斤．远低于发达国家人均年占有量20公斤的水平，发达国家一般橄榄油的消费量占其植物油总消费量的40％以上。我国要达到人均茶油年占有量2公斤的标准．全国茶油产量需增加10倍，缺口年达250多万吨，可见，未来茶油的市场需求非常旺盛．此外，油茶副产品茶枯、茶壳的利用价值也非常高。茶枯经深加工可生产茶皂素、抛光粉和饲料等。茶皂素是一种非常重要的工业原材料．广泛用于建材、日用化工、医药和农药等方面。我国生产的茶皂素一半以上销往欧美等发达国家，市场前景非常好。茶枯还可加工成具有较高营养价值的饲料，是鱼类养殖不可缺少的原料，市场前景广阔。近几年来，茶枯、茶壳的市场需求急剧上升．泰国、马来西亚等东南亚国家，每年从中国直接进口大量的茶籽和茶枯来进行加工、提取皂素、作生物农药和机床的抛光粉等．这些都促使茶枯、茶壳需求的上升。今后油茶副产品与油茶产品一样具有更加广阔的前景。2、艾纳香市场需求预测分析根据《罗甸县人民政府关于加快艾纳香产业化发展实施意见》（以下简称