元宝区旧住宅小区综合整治实施方案[★].docx

元宝区旧住宅小区综合整治实施方案[★]

第一篇：元宝区旧住宅小区综合整治实施方案元宝区旧住宅小区综合整治实施方案为改善人居环境，提高居民居住生活水平，提升城市整体形象，促进丹东市经济和社会事业跨越式发展，市政府决定对市区旧住宅小区进行全面综合整治。按照市里统一部署，结合我区实际情况，现制定实施方案如下。一、指导思想认真贯彻落实市委十五届五次会议确定的“坚持大开放、狠抓大项目、构建大旅游、营造大环境”和关于全面实施城市旧住宅小区综合整治的部署，以便民、利民、为民，解决群众最关心、最直接、最现实的利益问题为宗旨，以建设文明、和谐、平安住宅小区为目标，以整治旧住宅小区环境脏乱差为重点，广泛动员社会各方面力量和广大群众，发挥政府部门的社会管理能力，建立健全旧住宅小区管理体制和运行机制，合力推进旧住宅小区综合整治，使广大居民居住生活环境得到明显改善。二、整治任务2008年，在我区45个旧住宅小区开展全面综合整治，用两年时间完成旧住宅小区综合整治任务。整治后的旧住宅小区达到净化、绿化、亮化、美化的标准。（一）拆除住宅小区内各类违章、临时建筑，清理乱堆乱占、乱拴乱挂、乱贴乱画及庭院、平台滞留垃圾。（二）整治住宅小区内餐饮、娱乐、加工作坊等违规排放，烟尘、污水、噪音以及乱倒垃圾、造脏污染和扰民问题。（三）维修或拆除自行车棚，维修排水设施，维修改造各种地下管网。（四）维修小区道路，铺设人行道砖，安装小区路灯，栽花种树，补建绿地，建设休闲娱乐场所，安装健身器材，设置垃圾箱。（五）修缮房屋，对既有建筑进行节能改造，清理楼道，安装楼道灯，修补防寒墙面，粉饰楼面。（六）配备公益性岗位，落实管理责任，建立物业服务管理和业主自治管理机制，加强保洁、保安，全面提高服务水平。三、整治标准根据旧住宅小区不同建筑年代、不同基础条件和不同管理模式等具体情况，因地制宜、量力而行、分类整治。（一）道路、绿地等基础设施较好，环境整洁的旧住宅小区，重点实施亮化工程，完善公共设施。具体标准：环境整洁，无违章建筑和乱搭乱建，垃圾排放设施齐备，自行车棚完整，路面平坦边石整齐，排水畅通，房屋状况完好，楼道整洁、照明灯齐全，楼体保温节能，建筑物外墙粉饰，绿地完整，有休闲场所，安装健身器材，安装小区路灯。有条件的实行封闭管理，设立警卫室，物业管理机构健全。（二）道路、绿地等基础设施损坏较重，环境较差的旧住宅小区，重点对道路、环境进行全面整治。具体标准：环境整洁，无违章建筑和乱搭乱建，路面平整，排水畅通，房屋基本完好，楼道，庭院有照明灯，利用空地修建绿地和休闲场所，推行物业管理与业主自治相结合的管理机制。（三）道路等基础设施损坏严重，近年内待动迁开发的旧住宅小区，重点保证居民的基本居住生活需要。具体标准：小区无滞留垃圾，房屋无“两漏一透”，道路排水畅通，出行方便，推行业主自治管理方法。四、组织领导为加强对旧住宅小区综合整治工作的组织领导,区政府决定成立元宝区旧住宅小区综合整治工作领导小组。组长：孙晓丽区委常委副区长副组长：徐文波城建局局长成员单位：区委宣传部、区文明办、全区各街道办事处、镇，区城建局、劳动局、民政局、卫生局、财政局、环保局、文教局、工商元宝分局、公安元宝分局、各共建单位和房管、物业管理单位。领导小组办公室设在区城建局，办公室主任由城建局局长徐文波同志担任。五、责任分工旧住宅小区综合整治由区政府统一领导，各办事处、镇组织实施，相关部门齐抓共管，房管、物业管理单位共建，由城建局指导协调。（一）各办事处职责1、组织所辖社区选举小区业主委员会；征求对小区整治的意见和建议，形成整治方案报领导小组办公室；2、动员并组织拆除违章建筑和临时建筑，清理乱搭建、乱堆占、乱贴画、乱拴挂以及庭院、平台滞留垃圾；3、发动居民参加小区整治义务劳动，栽树种花，认养绿地，组织除“四害”活动；4、维修或拆除自行车棚，整顿规范停放的机动车辆；5、协调共建单位落实综合整治任务；6、组织公益性岗位公开招聘、上岗培训、岗位调配、工作质量考核等日常环境管理工作。（二）城建局职责1、制定旧住宅小区综合整治计划，逐个审核小区整治方案；2、指导和调度综合整治工作进度，编制和发布综合整治信息；3、组织协调各成员单位落实综合整治任务；4、指导街、镇做好公益性岗位管理工作；5、组织指导综合整治工作检查和验收；（三）区委宣传部负责协调各新闻单位，配合做好旧住宅小区综合整治宣传工作。（四）区文明办负责组织开展创建“文明、和谐、平安”住宅小区活动。（五）区劳动保障局负责提供公益性岗位，用于旧住宅小区保洁、保安等服务管理。（六）区环保局负责对旧住宅小区内餐饮、娱乐、加工作坊等造成的环境污染进行清理整治。（七）区卫生局负责组织旧住宅小区除“四害”活动，组织投放药物。（八）区工商局负责对旧住宅小区内无照商业网点进行清理整治。（九）区公安