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代建协议

第一篇：代建协议房屋代建协议甲方：乙方：1.经甲乙双方协商同意后，乙方愿意让甲方代建主体，建筑面积为6.8X13米，建筑每平方为570元。2.乙方付款方式开始挖地基预付款3万元，每一层起墙都预付款3万元。3.粉刷付款方式每开始粉刷一层预付款6000元，余款完工后全部付清。4.主体建筑不包括门窗在内5.如果建房部门干扰不让建，退还预交款。6.在双方共同努力下乙方应帮助甲方协调接通水电。7.乙方须经常在工地监工。8.本协议签订后甲、乙双方均应严格履行，如果乙方违约，赔偿甲方5万元。9.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。10.本协议经甲、乙双方签章后生效。甲方：乙方：日期：2013/9/17第二篇：园林代建协议范本项目代理建设协议书甲方（建设单位）：乙方（代建单位）：依据天津市城市道路总体规划，为了优质高效的完成，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等国家有关法律、法规文件,本着“互惠互利、优势互补”的原则就“”代理建设事宜达成如下协议，以利共同遵守：1.代理建设项目的名称1.1、代建项目名称：1.2、代建项目总体工期：1.3、工程范围：2.代理建设的工作内容、范围本工程业主委托代理建设单位在工程实施期内完成如下工作：2.1、设计、监理、施工、设备采购等招标的准备及组织；2.2、组织施工图设计的编审；2.3、编制管线综合方案并组织实施协调配套单位的迁改工作；2.4、施工现场管理，控制施工进度，协调解决施工中的问题；2.5、监督工程进度、工程质量；2.6、竣工验收的组织及工程结算；2.7、配合甲方组织项目后评估工作。3.甲方权利和义务3.1、根据项目建议书批准的建设性质、建设规模和总投资，提出项目总体工期及阶段性节点工期要求、建设标准以及工程投资控制额，审定乙方编制的招标方案。3.2、办理规划用地、立项申请、可行性研究、环境评价、初步设计、拆迁、等审批手续。3.3、监理、施工招标的监督工作。3.4、根据工程进度要求进行拆迁征地工作，保证工期要求。3.5、监督代理建设项目的工程质量和施工进度，审定工程增量。工程竣工后参与工程验收，接收项目资产。3.6、保证建设资金及时按工程进度拨入乙方帐户，确保工程建设用款。3.7、随时派专人监督乙方对资金的使用，并有权对乙方进行工程资金的延伸审计，发现问题甲方有权及时纠正，乙方不能及时整改的，甲方有权停止拨款。3.8、监督代理建设单位与项目实施单位在工程保险、文明施工、安全管理、环境保护等方面责任的落实。3.9、按照双方商定的方式和额度向乙方支付代建酬金。3.10、在工程准备阶段向乙方支付现场三通一平所需费用（如有），并保证满足开工要求。3.11、甲方负责设备及绿化养管移交过程中与所属区政府的协调工作，乙方负责移交工作的具体实施。4.乙方权利和义务4.1、在尽职尽责履行相关义务的条件下，按照与甲方商定的方式和额度获得相应的基本代建酬金。4.2、乙方对甲方拨付的建设资金必须专款专用。乙方有权按照各合同项目的进展情况向项目实施单位拨付资金。4.3、如甲方无正当理由不按计划拨付建设资金及代建酬金，乙方有权停止相关工作。4.4、代理甲方进行工程项目配套管线切改，协助（或代理）甲方签订相关合同及办理相关手续，代理甲方进行现场三通一平（如有）。4.5、组织工程监理、施工、设备材料等的招标，公平、公正、择优选择监理、施工、供应商等单位，进行合同谈判，并与中标单位签订相关合同，办理开工相关手续。4.6、对建设项目的全过程实施管理工作。协调解决工程实施中出现的问题。4.6.1、负责工程进度计划、质量控制、造价控制、合同管理、安全管理、环境保护、文明施工、工程保险工作；4.6.2、施工中与设计、监理、承包商等相关单位的工作协调；4.6.3、需要临时停水、停电、中断道路交通的协调工作；4.6.4、施工合同的变更、增减项目、控制与调整工程款（按照有关规定向甲方报审）；4.6.5、与实施单位做好签定工程保险、文明施工、安全、环境保护等方面协议的工作，确保指标责任的落实，并承担其所连带的管理责任。4.7、按甲方要求报送工程计划、用款计划和进度报表等。4.8、组织工程中间验收，组织竣工验收，协助甲方进行各项工程评奖工作，及时协助办理固定资产移交手续。4.9、配合甲方编制工程决算和财务决算报告。4.10、乙方负责本工程项目的所有竣工资料的收集、整理、汇编。并负责档案资料的移交。4.11、配合甲方组织项目后评估工作。5.报酬与支付5.1、代建酬金甲乙双方商定，代建管理费按照完成建安费的记取。支付方式为：依照乙方月度完成报表中完成建安费投资的数量，由甲方审定确认后向乙方支付。6、违约责任：6.1、代建单位无正当理由发生下列任何一种情况，即被视为违约，甲方有权扣除相关工作的代建酬金，直至行使终止本合