楼房屋买卖合同范本三篇.docx

楼房屋买卖合同范本三篇你对房屋买卖合同了解多少？合同内容有什么条款要注意的吗？下面是整理了“楼房屋买卖合同范本”仅供参考希望能帮助到大家！【篇一】卖方（以下简称甲方）：联系电话：买方（以下简称乙方）：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定甲乙双方在平等、自愿的原则就房屋买卖事项经协商一致并经房屋宅基地所有权人同意达成如下协议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在xx省xx市xx区xx号xx楼（层）室的房屋卖给乙方并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况并自愿购买该房屋该房屋始建于xxxx年房屋结构为xx结构层高为xx层建筑层数地上xx层建筑面积xx平方米（其中实际建筑面积xx平方米）。第二条价格双方议定上述房地产按套（单元）计算每套单价xx元总价款为人民币大写xxx即人民币小写xx元。第三条付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内向甲方一次性支付购房款（人民币xxx元）由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证甲方应开具收款收据或收款证明。2、其他付款方式：第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起xx日内将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租自交房之日起租赁关系自动转为乙方由乙方负责收租。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款每逾期一日按照逾期金额的2‰支付违约金逾期达一个月以上的即视为乙方不履行本合同甲方有权解除合同届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金合同继续履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后如遇政府征地拆迁房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。甲方房产合法继承者不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。第九条本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式xx份甲、乙双方第十三条合同争议的解决本合同履行过程中如发生争议甲乙双方应协商解决。【篇二】卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日乙方向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方）并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商交