房屋转让租赁合同范本（8篇）.docx

房屋转让租赁合同范本（8篇）房屋转让租赁合同篇1本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)：作单位：住址：身份证号：受让方(以下简称乙方)：作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一致甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于区路号单元层室房屋结构为建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整大写(人民币)。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内将上述房屋的全部钥匙交付乙方并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收乙方如无任何异议视为该房屋情况符合本合同约定甲方完成房屋交付上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续将该房屋的产权证办理到乙方名下办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清如有尚未交纳或拖欠的费用由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定未能在约定时间内交付上述房屋的每逾期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时乙方有权单方解除本合同甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定未能在约定时间内支付约定的购房款每逾期一日甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金逾期超过三个月时甲方有权单方解除本合同乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议由双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份甲、乙双方各执一份具有同等效力。甲方：乙方：年月日年月日房屋转让租赁合同篇2甲方：乙方：甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋建筑面积为__平方米。租用期三十周年自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内乙方支付房屋租金的60%为__万元房屋验收合格后的十天内乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内房屋由乙方使用管理房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。四、租用期内乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用甲方凭单据、发票和有关规定文件按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋在乙方验收合格并付清房屋租金后归乙方使用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年采暖设施一个采暖期自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任1.本合同生效后如乙方违约乙方已缴房屋租金不退并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。2.本合同生效后如果甲方违约甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。3.不满半年的租期按半年计算超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者如果甲方出售乙方租用的房屋乙方应享受优先购置权并无需另行支付购房款同时甲方应协助乙方办理正式过户手续由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话由甲方解决费用由乙方承担。十二、在租用期内如遇不可抗拒的灾害房屋遭到毁坏按照房屋建设程序乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国