房屋转让租赁合同范本8篇.docx

房屋转让租赁合同范本8篇房屋转让租赁合同范本1甲方(转租方)：乙方(承租方)：经甲乙双方在平等、自愿的基础上通过协商一致达成以下房屋转租协议。1、甲方将新平县戛洒镇花街号商住楼(整楼)产权登记面积为平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修在装修中不能改变或损坏房屋现有结构装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担甲方不承担责任和费用。3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付(含水电费和物管卫生费等)。4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。6、转让费为39000元包干。包括从20年月日到20年月日止的租金和现有设施转让费现有设施归乙方自行处理和使用。7、转让期限：从20年月日到20年月日止;8、乙方承租后只能自己经营不得转让其他人经营。9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议由双方协商解决。本协议一式两份甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋转让租赁合同范本2出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定就甲方拥有合法出租权的房屋租赁给乙方经营使用之事宜签订本合同。第一条：租赁房产、租赁区域甲方将位于莱阳市旌阳路的临街门面房四间出租给乙方经营使用。第二条：租赁期限1、该房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。2、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还同等条件下乙方具有优先租赁权。3、乙方经甲方与原租房主协商可重新签订租赁合同。第三条：租金转让费支付方式1、转让费共计元包括店内设施桌、椅、板凳、冰箱等所有设备(不包括店内商品)一次性缴纳给甲方(包括当年租金)。2、房屋年租金从年月日到年月日一年租金为8万元提前一个月缴纳给甲方甲方出具收条。3、从年月日到年月日一年的租金8万元提前一个月缴纳给甲方甲方出具收条。4、甲方负责协助乙方办理工商、卫生等执照费用由乙方自行承担。乙方必须登记为家乐大骨面的牌子(因本牌名已注册)合同到期后乙方不在经营此店乙方应立即停止使用此店名。第四条：租赁期间相关费用及税金甲方应承担的费用：乙方承租之前的任何历史欠费都由甲方负担与乙方无关。乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳水、电、燃气等费用。第五条：房屋修缮与使用乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿。第六条：房屋的转让与转租1、租赁期间甲方经营饭店不得经营电脑。2、因乙方经营不善在不影响甲方的利益情况下经甲方答应许可后乙方可以将房屋对外转租。第七条：合同的变更、解除与终止1、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意拆改变动房屋结构。(2)未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途。(3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的。(5)拖欠房租累计1个月以上。2、租赁期满前乙方要继续租赁的应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权。3、租赁期满合同自然终止。4、因不可抗力因素导致合同无法履行的合同终止。第八条：乙方违约责任1、租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应按照合同租金的10%向甲方支付违约金。(1)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(2)拖欠房租或各项费用累计1个月以上的。2、在租赁期内乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的每逾期一天则应按上述费用总额的10%支付甲方滞纳金。第十一条：免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的租金按照实际使