2024年乙方商铺租赁合同.docx

乙方商铺租赁合同
合同双方
本合同由以下各方缔结：
甲方（出租方）：
姓名/名称：
法定代表人/联系人：
联系方式：
身份证号码/营业执照号码：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
法定代表人/联系人：
联系方式：
身份证号码/营业执照号码：
合同内容
租赁物
甲方将其位于[地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[面积]平方米，建筑结构为[结构]，租赁期限为[期限]。
租金
乙方应在合同签订之日前向甲方支付租金HYPERLINK\l"租金"租金元，作为押金。租金自租赁期限开始算起，每月[支付方式]租金。
租金支付方式：
月付：乙方应于每月[租金支付日]日前向甲方支付当月租金；
季付：乙方应于每个季度的[租金支付日]日前向甲方支付当季租金；
半年付：乙方应于每半年的[租金支付日]日前向甲方支付当半年租金；
年付：乙方应于每年的[租金支付日]日前向甲方支付当年租金。
使用及维护
乙方应按照合同约定的时间和规定使用商铺，不得将商铺用于违法、违规或危害公共利益的活动；
乙方应对商铺的内部及周围环境进行维护和清洁，保持商铺整洁、干净；
乙方应注意合理使用商铺的设施和设备，及时向甲方报告任何损坏和故障的情况；
出租方应保证租赁物的基本使用功能且符合法律法规要求，如果发现租赁物存在问题，应及时向出租方提出维修或更换的要求。
违约责任
如乙方未按期支付租金，则应向甲方支付逾期租金[逾期费率]万分之[逾期利率]的滞纳金；
如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的结构或装修，则应承担该改变造成的全部损失及恢复费用；
如乙方违反有关法律法规和合同条款，甲方可解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
合同解除与终止
在租赁期满前如乙方无违约行为，甲方应提前[续签提前通知时间]告知乙方是否续签。如乙方决定续租，则应在约定的时间内完成续签手续。如乙方不再租用，甲方应在租赁期满后[退返押金时间]将押金退回给乙方；
在租赁期内如乙方无正当理由提前终止合同，应支付剩余租期的租金作为违约金。
其他
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；
本合同一式[副本份数]份，乙方承担印刷费用，甲方和乙方各持[合同份数]份；
本合同文本均为正文之效力。
此为乙方商铺租赁合同，双方已经阅读并确认无误后签署。
甲方签字/盖章：
乙方签字/盖章：