办公房屋租赁合同版.docx

办公房屋租赁合同版
甲方（出租方）:
名称：
地址：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
第一条租赁物及用途
1.1租赁物
甲方同意出租以下房屋（以下简称租赁物）：
地址：
规格：
1.2用途
乙方承诺于租赁期限内仅以该租赁物为办公使用，并不得将该租赁物转租或更改其使用目的。
第二条期限
本合同租赁期限为****年/月/日至****年/月/日。
第三条租金
3.1租金
租金合计为****元人民币。需要在每月的第一个工作日前支付本月租金。
3.2押金和保证金
在本合同签订之日起，乙方应当向甲方支付****元人民币作为保证金，并在归还租赁物后进行扣押金清算。
第四条租赁物的维护和修缮
4.1维护
租赁物由乙方在承租期限内维护，并保持合理使用。
4.2修缮
若是租赁物损坏或出现问题，需由乙方负责修缮并承担相关费用。
第五条违约责任
5.1甲方违约
若是甲方不将租赁物交付给乙方或者交付的租赁物已损坏，甲方应当赔偿乙方的损失。
5.2乙方违约
若是乙方不按照本合同约定支付租金或者保证金，甲方有权利解除合同并要求乙方离开所租赁物。
第六条争议解决
本合同中如有争议应当协商解决，如果协商不成，应当提交至甲方所在地人民法院解决。
第七条为本合同附属的条款
7.1合同备案
双方应当在本合同签订之后，到所在地的相关部门进行合同备案登记。
7.2合同变更
双方应当在本合同履行演进当中保持联系，如果有需要变更合同，应当经过双方协商达成一致之后再进行变更。
7.3合同解除
本合同租赁期限届满后，可根据双方协商决定是否延期。若是无法协商达成一致，则应当在租赁期限结束之后解除合同。
第八条附加条款
8.1仲裁条款
在合同解除之后如发生争议，双方应当同意由对方所在地（甲方所在地或乙方所在地）的人民法院进行仲裁。
8.2签署及备案
本合同备案办理后生效，并在双方签字盖章后生效。
本合同备案及签署，同等具有法律效力。
8.3未尽事宜
因本合同发生一切未尽事宜由双方友好协商解决。
签字
单独签订须知：
甲方：
签字：____________________________
日期：_____________________________
乙方：
签字：____________________________
日期：_____________________________