房屋修建合同.docx

房屋修建合同甲方：乙方：甲方因工作需要建设临时板房一批经过同乙方友好协商达成如下协议。1、工程概况临建地点位于**以南**以东数量暂定为200间实际结算数以甲方要求及实际建设间数为据。2、双方责任甲方负责临建房屋的地基处理、地面硬化乙方负责地面上建筑物的建设施工门窗安装。3、房屋构造单间房屋尺寸一般为3米5米结构具体尺寸和房屋布局以甲方提供的图纸为准。地基上两层砖结构;木头门窗门窗玻璃厚度不低于1cm;杨木檩条檩条上加苇箔并覆盖油毡;墙壁应采用厚度不低于5cm价格不低于4元/张(以目前市场价为据)的石棉瓦。4、工期乙方在接到甲方处理完地基的施工场地后15日内完成所有房屋的建设。5、价格及结算方式乙方包工包料单层石棉瓦房530元/间双层石棉瓦房660元/间。甲方在接受乙方按期交付的房屋后同乙方结算工程款的95其余5作为保证金如无质量问题在工程完工1年后付清。6、违约责任乙方不能按期完成建设的甲方有权依据损失酌情扣除建设工程款房屋在1年内出现质量问题时甲方可以依据约定扣除保留金。7、本协议一式三份甲方执两份乙方执一份。8、本协议自双方签字盖章后生效未尽事宜双方协商解决。甲方：________乙方________盖章盖章经典推荐房屋租赁：房屋租赁专业合同甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人共有)拥有完全所有权和使用权设有房屋它项权利有.(如果房屋是共有则还应增加：已经共有人同意附书面同意声明。如果是委托租赁应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：身份证号码：;2、房屋所有权证书编号：;3、土地使用权证书编号：;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：;5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第3条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延：1)发生不可抗力事由的;2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;3)非乙方原因致使房屋无法居住的;4)经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第5条租金每月人民币元(大写：整)。第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)第7条租金支付地点：;第8条租金支付方式：(现金、支票、汇票、转帐等);第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担不因本租赁合同无效或撤销或变更而变动除非双方对此达成书面变更协议。第11条租赁期间乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。第12条租赁期间房屋的使用权归乙方包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。第五部分房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三方应提前3个月书面通知乙方乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方享有原甲方的权利和承担原甲方的义务甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第14条租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利和承担原乙方的义务乙方不再承担本合同约定的权利与义务。第15条租赁期间甲方欲对房屋设立抵押权须提前2个月书面告知乙方乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方乙方有随时单方面解除本合同的权力并追究甲方违约责任。第16条甲方设立其它他项权利可以不征得乙方同意但应提前1个月书面告知乙方。第六部分房屋修缮第17条租赁期间甲方应负责房屋的正常维修或委托承租方代行维修维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第18条租赁期间如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏或人为损坏或屋面漏水等影响乙方正常居住生活事由的甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮超过7天乙方有权自行修缮。第19条租赁期间如房屋有倾倒危险或其它严重妨碍乙方正常居住的或威胁到乙方的生命财产安全的甲方应在接到