建筑工程质量通病防治措施(已修改).docx

编号：
时间：2021年x月x日
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第页共NUMPAGES84页
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浏阳市太平桥初级中学
新建食堂、学生宿舍楼工程
住
宅
工
程
质
量
常
见
问
题
防
治
措
施

湖南艺城建筑工程有限公司
二0一七年十一月

施工方案报审表

我项目部已根据施工用的设计文件、施工合同及工程建设相关法律法规的有关规定完成了浏阳市太平桥初级中学新建食堂、学生宿舍楼工程住宅工程质量常见问题防治措施的编制，并经项目部会审通过，请公司相关部门、相关人员予以审查。
附件：住宅工程质量常见问题防治措施

项目经理：
日期：公司部门审查意见：

审查人员：
日期：总工程师审批意见：

单位公章（章）：
总工程师：
日期：

建筑工程质量通病防治措施目录

第一章、建筑施工测量………………………………….4
第二章、土方工程………………………………….……6
第三章、浅基础工程…………………………………….9
第四章、模板工程………………………………………10
第五章、钢筋加工与安装………………………………13
第六章、钢筋焊接与机械连接…………………………17
第七章、现浇混凝土工程………………………………22
第八章、砌块工程………………………………………30
第九章、屋面工程………………………………………35
第十章、地面工程………………………………………46
第十一章、门窗工程……………………………………55
第十二章、抹灰饰面工程……………………………....61
第十三章、建筑电气安装工程………………………....69
第十四章、暖卫管道工程………………………………73

建筑工程质量通病防治措施
工程概况：
本工程由浏阳市工务局投资兴建，宿舍楼由浏阳市建筑设计院、食堂由北方工程设计研究院有限公司设计，浏阳市建筑设计院勘察，湖南浏阳市建设监理有限公司监理，湖南艺城建筑工程股份有限公司承担施工。工程位于浏阳市太平桥，建筑面积食堂1294平方米、宿舍楼1400平方米，框架结构，食堂二层，高9.65米；宿舍楼四层、高16.25米，总工期：180天。针对工程实际情况，我单位编制了以下质量常见问题防治措施。
第一章建筑施工测量
轴线法定位点选择不正确
现象：平面控制网选择主轴线进行测量放线，根据定位点测量轴线时，校核工作无法开展。
原因分析：（1）由于建筑外形的原因，使得平面控制网不便于组成闭合网形。（2）主轴线选择不当，不便于或未进行测设校核。
防治措施：对于不便于组成闭合网形的场地，投测点宜测设成“一”、“L”、“+”和“艹”形主轴线，或平行于建筑物的折线形的主轴线，但在测设中，要有严格的测设校核。首先应保证控制桩在平面中通视；其次在平面中选择适当的配合校正点，还要确保定位点的位置，以便于加密和扩展。
测角偏差
现象：使用经纬仪测量角度时，出现测量角度数据偏差。
原因分析：（1）仪器视准轴与水平轴不垂直，水平轴与竖轴不垂直。（2）仪器度盘存在偏心差，仪器未整平，水平度盘不水平，经纬仪对中不准确。
（3）目标花杆不垂直，或花杆未插稳。（4）外界自然因素（如大风、雾天、烈日、暴晒等恶劣天气）的影响。
防治措施：（1）测角时，采取盘左盘右的两个位置观测，取平均值，消除视准轴与水平轴不垂直，水平轴与竖轴不垂直，以及仪器度盘的偏心差等误差。（2）经纬仪对中力求准确，测量时，对中的偏心差不得超过1mm.。（3）照准目标力求准确，必须用十字丝交点正对测点的标志。（4）整平仪器，使水平度盘尽可能保证水平位置。（5）尽可能避开不利的因素，以免影响测角精度。
沉降观测次数和时间不当
现象：沉降观测次数和时间不合理，导致观测成果不能及时准确反映建筑物的实际沉降变化。
原因分析：（1）施工期间沉降观测次数安排不合理，导致观测成果不能准确反映沉降曲线的细部变化。（2）工程移交后沉降观测时间安排不合理，掌握工程沉降情况不准确、不及时。
防治措施：（1）施工期间较大荷重增加前后，如基础浇筑、回填土、安装柱子、结构每完成一层、设备安装、设备运转、工业炉砌筑期间、烟囱每增加15m左右等，均应进行观测。（2）如果施工期间中途停工时间较长，应在停工时和复工后分别进行观测。（3）当基础附近地面荷重突然增加，周围大量积水及暴雨后，或周围大量挖土方等，均应观测。（4）工程投入生产后，应连续进行观测，可根据沉降量大小和速度确定观测时间的间隔，在开始时间间隔可短一些，以后随着沉降速度的减慢，可逐渐延长，直至沉降稳定为止。（5）施工期间，建筑物沉降观测的周期，高层建筑每增加1～2层应观测一次，其他建筑的观测总次数不应少于5