小区综合整治项目外墙保温施工方案.doc

科技部公主坟小区综合整治项目（B区）外墙保温施工方案
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1.编制依据
序号名称编号1科技部公主坟小区综合整治项目（B区）施工图纸/2《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20073《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624-20124《建筑材料难燃性试验方法》GB/T8625-20055《保温板薄抹灰外墙外保温施工技术规程》DB11/T584-20136《硬泡聚氨脂保温防水工程技术规程》JGJ50404-20047《北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则》（复合硬泡聚氨脂板做法）8关于加强老旧小区综合改造工程外保温材料和外窗施工管理的通知京建发（2013）464号9关于实施国家标准《建筑材料及制品燃烧性能分级》（GB8624-2012）有关事项的通知京建发（2013）434号10关于老旧小区综合整治节能改造工程热固性保温材料进场见证取样燃烧性能检测有关问题通知京建发（2013）187号2.工程概况
2.1总体概况
序号项目内容1工程名称科技部公主坟小区综合整治项目（B区）2工程区域海淀区柳林馆南里科技部公主坟小区：1#楼、甲8#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、13#配楼、14#楼、15#楼、16#楼、西区变电所、居委会与供热站用房、中区配电室与泵房、维修业务平房；3建设单位科学技术部机关服务中心4监理单位北京鸿厦基建工程监理有限公司5设计单位中国电子工程设计院6施工总承包单位北京万兴建筑集团有限公司7合同承包范围施工图图示的全部项目（节能改造及环境整治）8质量目标合格9现场管理目标达到“北京市绿色文明施工”标准2.2节能改造工程概况

建
筑
面
积本标段建设规模81473.30m2
其中：
（1）1#楼：建筑面积14585.9m2；
（2）甲8#楼：建筑面积16126.6m2；
（3）10#楼：建筑面积5602.7m2；
（4）11#楼：建筑面积8424.6m2；
（5）12#楼：建筑面积7807.1m2；
（6）13#楼：建筑面积8228m2；
（7）13#楼配楼：建筑面积3550.2m2；
（8）14#楼：建筑面积5195m2；
（9）15#楼：建筑面积5175.6m2；
（10）16#楼：建筑面积4627.6m2；
（11）西区变电所：建筑面积150m2；
（12）居委会与供热站用房：建筑面积1300m2；
（13）中区配电室与泵房：建筑面积370m2；
（14）维修业务平房：建筑面积330m2；结构形式、层数及建筑高度1#楼钢混结构，24层（局部26层），71.8m甲8#楼钢混结构，8层，22.37m10#楼混合结构，5层，15.72m11#楼钢混结构，15层，46.285m12#楼钢混结构，16层，45.985m13#楼及配楼钢混结构，13#楼15层、46.285m，配楼3层，10.000m14#楼混合结构，6层，18.43m15#楼混合结构，6层，18.43m16#楼混合结构，6层，18.43m：西区变电所砖混结构，1层，7.15m居委会与供热站用房砖混结构，2层，4.85m中区配电室与泵房砖混结构，1层，5.5m维修业务平房砖混结构，1层，3.2m

改
造
项
目节能改造内容（1）外墙外保温，屋面保温，雨罩、阳台保温；
（2）楼梯间、公共走道门窗、住户外窗；无障碍设计1#、13#楼单元入口台阶处设置无障碍坡道及安装不锈钢扶手。安防（1）更换单元门；
（2）住宅首层至二层外窗处更换不锈钢安全防护。防水雨罩、屋面防水装修外墙涂料，楼梯间、公共走道内粉刷其它改造内容（1）阳台改造加固；
（2）空调室外机拆除后恢复原位；
（3）拆除窗护栏，后恢复；
（4）更换雨水管系统；
（5）防雷修复。工程做法外墙工程清理基层墙体，抹DP水泥砂浆找平；
钢筋混凝土外墙用DEA粘贴70厚、砖混结构外墙粘贴60厚、公建房外墙粘贴30厚硬泡聚氨酯复合板（复合达到A级）；
抹20厚不燃保温浆料；
抹3—5厚DBI砂浆，中间压入一层玻纤网格布；
涂料饰面。

屋面工程清理原有屋面，石渣扫清；
15厚DS水泥砂浆找平；
最薄80（110）厚憎水膨胀砂浆找2%坡（兼保温）；
10~15厚DS砂浆找平层；
粘贴3厚自粘型玻纤胎SBS改性沥青防水卷材；
粘贴3厚自粘型带矿胶面的玻纤胎SBS改性沥青防水卷材。
雨罩防水采用聚合物水泥防水砂浆，顶层阳台雨罩防水采用1.5厚水泥基防水涂料门窗外窗：采用6+12A+6厚单框双玻中空铝合金节能窗；
门：保温安防门及钢质防火门。室内工程墙面楼内公共区域铲除原墙面饰面层（原建筑基层保留）；
5厚DP-LR砂浆打底；
2厚DP-LR砂浆罩面；
刷封底漆1厚（干燥后再做面漆）；
刷合成树脂乳液内墙涂料2道；顶棚楼内公共区域铲除原顶棚饰面层（