房地产项目全程策划下.ppt

第五章房地产项目全程策划(下)主要内容§2房地产项目策划的内容体系0.项目概况1.6开发节奏建议⑴项目土地性质调查★地理位置★地质地貌状况★土地面积及其红线图★七通一平现状⑵项目用地周边环境调查★地块周边的建筑物★绿化景观★自然景观★历史人文景观★环境污染状况⑶地块交通条件调查★地块周边的市政路网及其公共交通现状、远景规划★项目对外水、陆、空交通状况★地块周边市政道路进入项目地块的直入交通网现状⑷周边市政配套设施调查★购物场所★文化教育★医疗卫生★金融服务★娱乐、餐饮、运动★生活服务★游乐休憩设施★周边可

2024-10-16

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房地产项目全程策划14步骤前言总目录分目录分目录分目录分目录第一部分步骤1：项目所在地市场情况初步调查一、宏观环境分析二、项目所在地场地产市场状况分析三、项目所在地板块市场分析四、项目地块环境分析五、项目地块特性分析步骤2：对项目所在地市场情况再调查一、区域房地产市场环境深入调查分析二、可类比项目全面分析步骤3：制定项目投资分析报告第二部分步骤4：可类比项目、重点竞争对手营销策略分析步骤5：项目SWOT分析及总体思路拟定步骤6：项目潜在价值的挖掘步骤7：项目目标客户群锁定步骤8：项目开发主题定位及形象定位

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房地产项目全程筹划（模板）2009年12月18日××项目总论一、项目基本状况二、项目模式与合作方式三、项目可行性汇报旳结论1．本项目住宅销售部分：2．商铺与车位租赁部分：第一章市场研究与方案构思第一节项目市场研究一、呼和浩特市房地产市场走势分析(宏观)表1-1呼和浩特市市区商品房供求关系变化图1——1预售商品房成交图图1——2商铺成交图图1——3高层住宅成交图二、××区房地产市场走势分析(中观)回忆与展望市场特点表1—2区不一样类型旳在售楼盘（三）结论图1——4在售住宅价格概况图1——5不一样类型楼盘所占

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