合资购房协议书2021版.docx

合资购房协议书2021版甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：甲乙方拟合资向购买商品房（以下简称房产）现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议以资双方共同遵守具体内容如下：一、房产情况由开发位于合同约定面积平方米单价为元/平方米总价为人民币元。二、出资比例甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产出资比例各占二分之一。三、为合理应对当前国家房地产金融政策甲乙双方约定由甲方/或乙方为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议一、出资比例双方联合出资购买房产出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的所有权益并承担因购买该房产及今后与该房产有关的所有购房款、税费等一切支出。二、房款、税费支付甲乙双方均应及时履行与房产转让方签订的购房协议以及因受让房产产生的一切税费等支付并承担相应的责任。1、为了受让房产能够及时有序地进行甲乙双方推选甲方为事务执行人代表甲乙双方履行受让房产过程中的一切事务包括但不限于支付购房款、税费及其他活动费用支出办理交房手续办理产权证书过户手续等。2、按有关行政主管部门及房产转让方要求需乙方亲自办理的乙方应予执行。3、购房款、税费等付款到期前乙方应将其应承担的部分款项交由甲方对外支付。否则付款到期后为确保受让房产顺利进行甲方可自己出资垫付或对外借款垫付因此产生的借款本金、利息以及甲方向乙方追偿的全部费用由乙方负责并承担。三、房地产权属证书的保管受让后的房地产权属证书暂时由甲方保管。若当地房地产主管部门按房产共有人人数办理房地产权属证书的双方保管各自的证书。四、受让后房产的管理和使用受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。五、违约责任甲乙双方中任何一方违约的应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。六、文书送达本协议确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址如有变动应及时通知对方当事人和登记机构否则造成相关通知文书无法送达的将视同已经送达由此产生的法律责任由当事人自行承担。七、本协议未尽事宜双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未约定如何处理的依照我国《物权法》、《房地产管理法》等法律、法规规定处理。八、本协议一式二份甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方：乙方：签订日期：年月日签订地点：延伸阅读南京购房合同20__(请自填)版商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本也可作为签约使用文本。签约之前买受人应当仔细阅读本合同内容对合同条款及专业用词理解不一致的可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则本合同文本中相关条款后都有空白行供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容双方应当协商确定。【】中选择内容以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时应在空格部位打×以示删除。6、在签订合同前出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：________________________________________________________＿注册地址：______________________________________________________＿营业执照注册号：________________________________________________＿企业资质证书号：________________________________________________＿法定代表人：____________________联系电话：______________________＿邮政编码：______________________________________________________＿委托代理人：____________________地址：__________________________邮政编码：____________________联系电话：________________________委托代理机构：__________________________________________________注册地址：__