建筑工程常见质量问题控制规程(征求意见稿).doc

福建省工程建设地方标准

DBJxx-xx-xxxx
建设部备案号：Jxxxxx-xxxx

建筑工程常见质量问题控制规程

SpecificationforControlthepopular
defectofqualityofbuildingEngineering

发布实施
福建省建设厅发布

福建省工程建设标准

建筑工程常见质量问题控制规程

SpecificationforControlthepopular
defectofqualityofbuildingEngineering

DBJxx-xx-xxxx
建设部备案号：Jxxxxx-xxxx

主编单位：中建海峡建设发展有限公司
福建省华荣建设集团有限公司
批准部门：福建省建设厅
实施日期：2014年月日

2014年福州
前言

本规程是根据“福建省建设厅关于印发2014年全省建设系统第二批科学技术项目计划的通知”（闽建科[2014]21号）的要求，由中建海峡建设发展有限公司、福建省华荣建设集团有限公司会同有关单位和人员共同修订而成。本规程以现行国家规范作为基本依据，针对我省气候、环境、地域的特点，总结各方面的经验，就建筑工程中影响安全、使用功能和外观质量的问题，从设计、施工等方面提出控制方法，经过五年多的使用和检验，能有效地指导建筑设计、现场施工、工程监理和监督，对建筑工程质量通病的防治具有很好的效果，减少建筑工程质量投诉热点问题。但由于材料和工艺的进步与发展，本规程此次修订针对一些不太适宜或需补充完善的条款，并更新引用的标准目录。
本规程的主要内容有：共分13章，分别为：1、总则；2、术语；3、基本规定；4、地基与基础工程；5、混凝土结构与砌体结构工程；6、地面与楼面工程；7、建筑装饰装修工程；8、建筑屋面工程；9、建筑防水工程；10、建筑给水、排水及采暖工程；11、建筑电气工程；12、通风与空调工程；13、建筑节能工程。
为进一步提高标准质量，请各单位在执行本规程的过程中，注意总结经验和积累资料，随时将意见反馈给省建设厅科技处（地址：福州市北大路242号，邮政编码：350001），以供今后修订时参考。
主编单位：中建海峡建设发展有限公司
福建省华荣建设集团有限公司
参编单位：福建省九龙建设集团有限公司
福建省闽南建筑工程（集团）有限公司
福建厚德投资有限公司
福建工程建设监理公司
中建海峡建筑设计院
福州市建筑工程质量监督站
福建省建筑工程质量安全监督总站
主要起草人员：
主要审查人员：
目次
总则……………………………………………………………………1
术语……………………………………………………………………1
基本规定………………………………………………………………2
地基与基础工程…………………………………………………………2
桩基承载力达不到要求………………………………………………2
预制桩断裂、损坏…………………………………………………3
基坑支护变形超限………………………………………………4
混凝土结构与砌体结构工程……………………………………………5
5.1钢筋混凝土结构保护层偏差及钢筋间距偏差…………………………5
5.2钢筋混凝土现浇楼（屋）面板裂缝………………………………………6
5.3大体积混凝土板裂缝…………………………………………………8
5.4填充墙体裂缝…………………………………………………………9
地面与楼面工程…………………………………………………………11
6.1室内、外地面下沉、开裂………………………………………………11
6.2水泥砂浆、水泥混凝土地面起砂、空鼓…………………………………11
建筑装饰装修工程………………………………………………………13
7.1内、外墙抹灰空鼓、开裂………………………………………………13
7.2外墙饰面砖、板脱落、变色…………………………………………14
7.3吊顶裂缝、下垂………………………………………………………15
建筑屋面工程……………………………………………………………16
8.1找平层积水、空鼓、起砂、开裂………………………………………16
8.2屋面板（块）状保温层隆起、开裂……………………………………16
建筑防水工程……………………………………………………………17
9.1地下结构渗漏………………………………………………………17
9.2楼地面渗漏……………………………………………………………19
9.3屋面渗漏………………………………………………………………19
9.4墙面渗漏………………………………………………………………21
9.5门窗渗漏………………………………………………………………22

10建筑给水、排水及采暖工程…………