房屋买卖合同最新整理范文.docx

房屋买卖合同

[实用]房屋买卖合同在人们愈发重视契约的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编整理的房屋买卖合同，欢迎大家分享。房屋买卖合同1卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：双方经充分协商，就乙方向甲方购买综合楼和使用房屋占用范围内的土地的相关事宜，达成如下协议：一、购买的标的：1、本协议购买的标的为甲方坐落在兴义市幸福路中段建设村一组集体综合楼一栋五层，房屋面积20xx余平方米，以房产证标注为准。二、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。三、总价款综合楼价格每平方米人民币480元，总价款（含房屋占用范围内的`土地）为人民币元。四、付款方式、期限及交房期：第二条：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性偿还尚欠甲方的药品款柒仟元整（7000。00元）。五、甲方的权利和义务：1、甲方需将该房屋交付给乙方，并保证该房屋上不存在任何抵2、向乙方交付综合楼及房屋占用范围内的土地的各种批准文件、权属凭证；3、结清综合楼的所有债务，并在他人因综合楼及其房屋占用范围内的土地向乙方主张权利时承担全部责任；4、收取本协议所约定的购买款。六、乙方的权利义务：1、根据本协议的约定支付购买款；2、取得综合楼的所有权和房屋占用范围内的土地的使用权及其各种相关批文、权属凭证；3、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费均由乙方承担。七、违约责任：1、本协议第一条、第五条中任一内容与实际情况不相符或者甲方义务未全面履行，既构成甲方对乙方的违约，甲方应当赔偿乙方因此所受的全部损失并支付总价款%的违约金。2、乙方若未履行本协议所约定的义务，即构成对甲方的违约，应当赔偿甲方因此所受的全部损失。八、其它约定：1、本协议一式二份，双方各持一份；2、本协议自双方签字之日起生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日房屋买卖合同2合同编号：________________出售方（简称甲方）：______________________________买受方（简称乙方）：______________________________中介方（简称丙方）：______________________________根据国家有关法律、法规和武汉市有关规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就中介方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。第一条、标的基本情况及价款______________________________第二条、委托事项出售方委托中介方以第一条、所列条、件出售该物业，买售方委托中介方以第一条、所列条、件购买该物业。第三条、甲方的义务1、买卖完成时，出卖方需负责将该物业交吉/买受方同意连同该物业现有的租约一起购入该物业。2、有关该物业的产权纠纷、债务税项及租赁、清还抵押等，出卖方应在交易完成前处理完毕，并保证交易后买受方无须负责，否则出卖方须承担由此引起的一切损失。3、协助买售方办理该物业的交易过户手续，提供相应证件资料。4、中介方代出卖方所收的定金，由出卖方收妥及签署本合约后才能作实。如出卖方拒绝收取该定金及签署本合约，则该笔定金在没有任何补偿情况下原银交回买受方，买受方将不得要求任何赔偿。5、出卖方在签署本合约或收取定金后不依合约条、款将该物业售予买受方，则出卖方除须退还所有买受方已付定金外，并须以同等数目的金额赔偿给买受方，以弥补买受方的损失，但买受方不可要求进一步赔偿或逼使出卖方履行此合约。6、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及武汉市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的.共有人对出售此房屋无异议。7、按正式房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。8、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。9、按本合同约定，按期支付佣金费。10、出卖方在签署本合约时须出示武汉市国土房管局颁发的《房地产权证》或《商品房买卖合同》原件作为该物业的产权凭证，如未能即时出示该有关文件，定金则暂时存入中介方账户，出卖方保证依据本合约的条、文履行，并须于__________天内出示有关文件及收取定金，如逾期未能出示有关文件，则被视为毁约方。第四条、乙方的义务1、买受方须在签署本合约时交付港币/人民币__________