森林海住宅小区智能化系统工程招标技术要求.docx

森林海住宅小区智能化系统工程招标技术要求工程概况由合肥政务文化新区开发投资有限公司建设的森林海住宅小区（合肥政务区022地块）项目位于政务文化新区翡翠路以西习友路以南。该项目规划用地面积约8.5公顷建筑总面积约25.5万平方米其中包括14栋高层住宅楼、1栋幼儿园、1栋商业楼、地下车库等。目前主体混凝土结构已经完成正在进行内外装施工。工期150天整个工程要求在2010年12月底竣工。招标范围：本次招标的范围是：下列智能化系统工程设备及材料的供应、安装、系统集成、联动调试等相关服务直至整个系统能够满足设计及功能要求通过验收（安防系统需经技防办验收）、交付并投入正常运行使用:综合安防系统（包括联网型可视对讲系统、电视监控、电子巡更、周界防范、人行道闸及停车场管理系统）、室外背景音乐系统、电梯三方对讲管道预留、LED信息发布系统、机房及防雷接地、综合管路等。本工程为交钥匙工程投标报价必须包含上述招标范围内所有价、税、费。除另作说明外上述招标范围内各系统工程的有关的所有设备及材料均含在此次招标中包括但不限于强、弱电线缆、桥架、系统设备、接插件、安装支架、辅材等等。总体要求1、主要技术依据包括：业主提供的设计文件（电子档）包括设计图纸、设计说明、更改通知等；国家以及地方相关标准、技术规范等。2、所有设备的技术参数均要满足相关产品、系统的标准（国家标准和企业标准）和规范的要求产品具有有效的国家权威检测部门的检测报告（两年内）及产品3C认证。设备到货时（参考品牌中加*项目为投标时）必须提供相应设备厂家或进口厂家国内办事处（代理商出具的证明无效）提供的产品授权、担保等该保证产品为正宗产品的证明文件（有产品序列号的必须提供序列号清单证明）。进口设备到货时供货单位必须提供产品原注册地证明、原厂装船单、港口发货单、海运提单、原厂的产品质量合格证明。各系统具体要求综合安防系统综合安防系统包括：联网型可视对讲系统、视频监控及报警系统、电子巡更系统、联网型车辆管理系统。本系统施工完成后需通过专业检测单位检测(费用含在投标报价内)验收以通过安防主管部门的验收为依据。★投标人中标后需负责通过安防主管部门的备案、系统检测、验收工作所需全部费用含在投标报价内。★图纸设计的前端点位仅作示意具体位置施工时根据需求及现场情况灵活调整。管线数量及相关配件请投标人自行充分测算考虑含在招标范围内。1、联网型可视对讲系统联网型可视对讲系统集成可视对讲、小区信息发布、图像抓拍留影和门禁刷卡于一体。1、系统功能A、确认访客身份功能----访客来访时在设于小区入口值班岗亭的室外机上由门卫或访客本人输入被访住户号码相应被访住户的室内机响铃室内机屏幕自动打开显示来访者影像无论白天黑夜访客图像皆清晰可见住户可与访客对讲以确定访客身份。假如住户看到来访者影像后不愿接待可不予理睬一定时间后室内机自动关闭；住户如愿意接待在访客经被访住户确认身份后可告知小区保安放行进入小区到达被访住户的单元门口时访客需在门口的对讲门铃上按键呼叫经户主再度认可遥控开启电锁放行进入。B、监看功能----在挂机状态下按分机的监视键就能监视门口机。监视过程中再一次按监视键则关闭CRT结束监视。若在监视的状态下按下开锁键可开启大门电控锁并关闭CRT结束监视。C、管理功能-----管理中心可以拨打号码呼叫小区内的住户实现与住户之间双向通话。管理中心呼叫住户后如住户没有应答、接听室内机将保留管理中心的留言指示灯。住户可直接呼叫管理中心。访客与住户住户与管理中心访客与管理中心之间的通话均采用单独对话功能以充分保护住户隐私权。D、图像抓拍留影、留言功能-----系统可将访客的图像记录在存储设备中增强安全防范的功能当住户不在家或没有接听时访客可直接呼叫管理中心向管理室留言。系统也可将访客图像记录在存储设备中方便业主事后查询和联系。E、公共信息发布功能-----具有全中文友好操作界面可发送中文电子信息。可显示报警时间警情类别处理结果及相关住户信息；并可任意编辑公共信息和个人短信息进行单个发送或群发至用户分机。F、无电待机技术----可视分机实现无电待机避免室内分机因每天24小时、一年365天通电而产生的故障延长对讲设备的使用寿命减少系统的故障做到节能、环保。G、紧急求助功能-----当住户发生紧急情况时可按住户室内机上发出求救信号（须具备防误触保护功能）求救信号马上传至管理中心管理员总机马上配合显示发生事故之住房号使住户得到及时的支援。在任何情况下按下分机紧急报警键都可优先报警到管理中心。也可外接求救按钮实现按按钮立即进行报警。H、故障隔离功能-----故障隔离主要用于户与户之间或户与层之间设备的隔离起到隔离故障信号所有分机线路的音频、视频、控制信号、电源等通通实现故障隔离即使任何住户装修引起线路短路、断路均不影响系统和其他用户的正常