HN建行公积金提取还贷项目成本管理研究的任务书.docx

HN建行公积金提取还贷项目成本管理研究的任务书
一、研究背景
当前，随着房地产市场的不断发展和住房需求的增加，公积金贷款已成为许多购房者的首选。同时，随着生活成本的上升，许多购房者需要在公积金贷款还完后，选择提取公积金来偿还贷款剩余部分。因此，建行公积金提取还贷项目成本管理研究具有重要意义。
二、研究目的
1.对建行公积金提取还贷项目成本进行深入分析，明确项目成本管理的重要意义和目标。
2.建立成本管理体系，确定相关成本要素，制定计划和指标体系，确保成本管理的有效运作。
3.提出符合建行公积金提取还贷项目实际情况的成本管理措施，包括成本控制和成本降低方案等。
三、研究内容
1.建行公积金提取还贷项目的概述。该内容主要包括建行公积金提取还贷项目的基本情况、特点及相关政策，为后续研究提供基础了解。
2.建行公积金提取还贷项目成本管理的意义和目标。该内容包括建行公积金提取还贷项目成本管理的重要性，以及成本管理的具体目标，明确成本管理的目的和意义。
3.建行公积金提取还贷项目成本管理体系的构建。该内容包括成本要素的明确，成本计划和指标的制定，以及成本管理环节的具体流程和运作规范等，为成本管理体系的实施提供具体指导。
4.建行公积金提取还贷项目成本控制措施的提出。该内容针对建行公积金提取还贷项目中存在的成本控制问题进行深入探讨，提出合理可行的成本控制措施。
5.建行公积金提取还贷项目成本降低方案的制定。该内容在成本控制的基础上，针对建行公积金提取还贷项目中存在的成本高企问题，从提高管理效率、优化服务流程、降低管理成本等方面，提出有效的成本降低方案。
四、研究计划
1.研究时间：本次研究计划持续时间为三个月。
2.研究步骤：
(1)调研：在最初阶段，对建行公积金提取还贷项目的现状进行调研，并与相关部门和人员进行交流，在了解其实际情况的基础上，明确研究目标和研究重点。
(2)数据收集：通过搜集建行公积金提取还贷项目的数据、统计信息和成本核算情况等，以完整的数据为依据，明确成本要素，确保成本管理的准确性和有效性。
(3)成本管理体系构建：在数据搜集和成本要素明确基础上，制定成本管理计划及指标体系，并确定流程和操作规范，进行成本管理体系的构建。
(4)成本控制措施的提出：针对建行公积金提取还贷项目中存在的成本控制问题，提出合理可行的成本控制措施。
(5)成本降低方案的制定：在成本控制的基础上，提出有效的成本降低方案，实现成本管理目标。
3.研究方法：
(1)调查问卷调查：通过调查问卷向建行公积金提取还贷项目相关部门和人员了解其实际情况。
(2)图表分析：通过制作有关图表，来分析建行公积金提取还贷项目的成本变化趋势和成本要素关系。
(3)现场调研：通过现场调研和异地考察，实地了解建行公积金提取还贷项目的成本管理情况，为成本管理提出可行性建议。
五、研究成果
1.成果形式：研究报告+成本管理手册。
2.研究报告：对建行公积金提取还贷项目成本管理进行全面具体的分析，提出推动该项目成本管理的具体措施。
3.成本管理手册：详细描述建行公积金提取还贷项目的成本管理体系，明确项目成本的管理流程和操作规范，为实际运作提供指导。