无证房屋买卖合同最新精编.docx

无证房屋买卖合同

无证房屋买卖合同1出卖人（以下简称甲方）：身份证号：买受人（以下简称乙方）现住址：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条、乙方购买甲方坐落于____号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为____平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号为：____，使用面积为____平方米，使用年限____年____月____日至____年____月____日止。第二条、甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；有产权争议的房屋；经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第三条、乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：身份证、户口簿；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第四条、税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第五条、付款方式；首付款：乙方提交材料时将首付款____元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注：过户完成首付款和余款当日兑现第六条、违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币____元违约金。第七条、本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：见证人（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日日期：____年____月____日无证房屋买卖合同2售房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1.位置：该幢房屋位于（建房证编号：，规划许可证编号：），本栋为甲方自建，建筑层数为层，为砖混现浇捣制结构，乙方所购住房位置为第层，面积为m2。2.房屋类型：建筑面积多平方米，砖混结构，楼。3.该房产房价每平方米元（此价格不含办证费用），合计金额为元（￥元）。二、该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地使用证。如遇国家政策变化而征收、房屋拆迁甲方必须将国家所赔偿的该楼层的款项全部付给乙方。三、甲方出卖给乙方的房屋，乙方拥有房屋管理权、使用权、变卖权和所购层次的所有权，乙方后代继承人享有永久性使用权、管理权等。四、付款方式签订合同时，乙方向甲方支付定金元，余款房屋竣工时一次性付清。如乙方房款没有付清，甲方不交付乙方所购房屋给乙方使用。五、违约责任如乙方中途终止合同，则甲方不退还乙方所交的定金，定金归甲方所有。如中途甲方违约，强行加价或不将房屋卖给乙方，则甲方赔偿乙方所交定金的2倍的违约金。六、水电水电落户手续由甲方办理，水电落户费用由乙方承担。七、本协议甲、乙双方签字生效，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。甲方：(签字签章)乙方：(签字签章)年月日无证房屋买卖合同3卖方:甲方买方:乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写)_____________。1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途2、该房屋的所有权证号为：_____________;国有土地使用权证号为：_____________。3、该房屋的土地使用权取得方式""：出让()、划拨()本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币(￥)元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：_____________。乙方支付房款具体约定为：1、于_____________前，支付甲方房款_____________;2、于_____________前，支付甲方房款_____________;3、_____________。三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。五、甲方将户口于_____________年_____________月_____________日前从该房屋迁出。六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的