工程外墙保温施工合同.doc

外墙保温工程施工协议
发包人（甲方）：
承包人（乙方）：
根据《中华人民共和国协议法》、《建筑工程施工及验收规范》及郑州市上街区工程质量监督站的相关规定，经甲、乙双方协商一致，为明确双方权利义务和责任，双方就三门峡玉衡天垣安顿社区1#楼外墙保温工程特订立本协议。
第一条：工程概况
1.工程地点：三门峡市涧南路与青龙路交叉口玉衡天垣1#楼处
2.工程范围及工程内容：
3.承包方式：包工包料
4.各种类型及单价：
(1)墙面、腰线、及所有突出线条：EPS膨胀聚苯板50㎜厚挂玻丝网，按照实际施工面积，单价：元/平方米；
（2）外墙保温胶粉EPS颗粒保温浆料，重要用于窗口外侧立面，窗台外侧。计入墙面面积按墙面单价计算。
（3）窗口小线条及阳台小线条不单算，计入墙面面积按墙面单价计算。
第二条：施工工期
1、开竣工日期：乙方进场，甲乙双方通过保温基层验收、安装好吊篮并交接之日天内达成验收合格条件。
2、乙方逾期，每延迟一日按工程结算价款的5‰支付违约金，超过竣工时间二十日内仍不能达成验收合格条件的，协议自动解除，且完毕工程量物权无偿归甲方所有，工程款不予结算。
第三条：双方责任
甲方责任：
1、负责现场施工管理协调、质量监督。
2、协调土建施工队伍在乙方安装施工过程中的工作配合，如提供施工用水、电、垂直运送方便等。
3、协助乙方解决有关工种及社会关系。
4、甲方对乙方实行全权领导，乙方在施工过程中，必须听从甲方现场管理人员安排。
5、组织基层交接验收，保温工程中间过程验收，保温工程竣工验收，及时支付工程款。
6、进行技术交底和安全培训。
乙方责任：
1、负责采购、进场、验收、保管、交接给乙方所需要的施工主材、辅材等。保证乙方施工所需。如粘结剂、粘钉、膨胀聚苯板，铆钉，玻璃丝网，抗裂砂浆等，自备施工小工具（电锤、电钻，放线材料等），自行解决吃、住问题。
2、负责提供施工所需的吊篮。
3、乙方必须严格按国家现行标准、三门峡市质检站及甲方技术规定施工，对不按规范及规定施工的，甲方将责令返工，因此而导致的经济损失由乙方承担。
4、隐蔽工程部分需甲方、监理方签字认可后方可进行下一道工序，否则视为不合格。
5、乙方负责上报材料种类、数量及产品合格证明资料，并对施工材料质量负责。
6、本工程乙方不得转包分包，如发现转包分包现象，甲方将拒付一切款项，同时解除协议，并对乙方处以协议额20%的罚款。
。7、乙方必须做到施工现场安全、文明施工，乙方负责对本分包队伍的工人进行安全交底，安全教育及安全管理，施工期间内导致的一切安全事故损失解决均由乙方负责。
8、乙方负责外墙基层解决，涉及外墙清理，预埋螺栓切割及外墙洞口解决。
第四条：工程质量、材料规定及验收
1.质量标准应满足以下规范、规程的相关规定:《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2023）、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2023）、《聚苯板薄抹灰外墙外保温系统质量控制技术规范》DB37/T726-2023、《耐碱玻璃纤维网格布》JC/T841-2023、《聚苯板耐碱玻璃纤维网格布增强薄抹灰系统》DBJ14-035-2023。
同时满足甲方外墙保温工程施工规定、技术规定及图纸规定，达成优良等级；必须保证可以通过三门峡市建设工程质量监督站和墙改办验收。
2．工程质量必须达成合格，假如工程质量最终达不到合格标准，乙方除补偿甲方一切经济损失外，还应向甲方支付协议价款10%的违约金。
3、保温面层施工完毕，外墙涂料队伍进场施工前进行三方交接验收，若出现阴阳角及大面积不平整现象，影响下道工序施工的乙方必须在3日内解决完毕，如不能完毕，甲方有权另行找队伍进行解决，所发生的解决费用及工期迟延等所有损失费用所有由乙方承担。
3.工程竣工后，甲方、乙方、监理方共同验收，验收标准执行现行国家标准及三门峡市质检站的相关规定，同时满足图纸及甲方技术规定，由三门峡市质量监督站进行最终验收，乙方持有甲方项目工程部出具的《竣工质量验收单》后，甲方方可进行结算。
4.协议签署后，乙方应积极与甲方沟通未详事宜的确认。
第五条：工程款的拨付与结算
按施工图计算实际施工面积，扣除门窗洞口，以平方米计算。
外墙保温工程施工完毕后15天内付到协议价的60%（根据实际情况，可根据完毕工程量分批支付，需持相关证明），外墙保温工程验收合格后付到协议价的80%，所在楼房工程交付使用且完毕工程竣工结算后一次性结清。
第六条：其他协议争议的解决方法和顺序：
本协议未尽事宜，双方协商解决。如协商不成采用第（2）种方式解决。
（1）三门峡市仲裁委员会仲裁；
（2）依法向三门峡人民法院提起诉讼。
第七条：其他约定事项
1、本协议一式3份，甲方贰份，乙方壹份
2、本协议自双方签字盖章起生效。
3、《外墙保温做法》和《三门峡市玉衡天垣安顿社