青岛办公市场研究报告.pptx

青岛办公市场研究青岛宏观市场青岛办公宏观市场青岛办公市场发展历程青岛办公物业供销分析区域办公物业供销分析宏观市场小结青岛办公市场格局办公市场格局分析香港路CBD——板块特征香港路CBD——在/待售项目香港路CBD——已售项目青岛中心——基础信息青岛中心——销售情况海尔路CBD——板块特征海尔路CBD——在售项目海尔路CBD——待售项目海尔路CBD——已售项目名汇国际——基础信息名汇国际——产品规划名汇国际——产品规划名汇国际——产品规划名汇国际——销售情况青岛金融广场——基础信息青岛金融广场——产品规划青岛金融广场——产品规划青岛金融广场——销售情况市北CBD——板块特征市北CBD——在/待售项目市北CBD——已售项目CBD内首座纯粹现代化商务写字楼，规划一栋24层纯写字楼与1万㎡商业。2011年9月开盘，累计签约均价21734元/㎡，金额近5.8亿元，目前商业、办公销售率94%、95%。欧亚中心是市北CBD超高层地标性建筑，汇集了5A智能化写字楼、金融、证券于一体。2012年1月开盘，7月开始签约，签约均价21641元/㎡，签约额4.3亿元，商业、办公销售率62%、32%。诺德广场紧邻中心广场，地理位置绝佳，集写字楼、商业、公寓为一体。2011年9月开盘，9月开始签约，累计签约均价18330元/㎡，签约额3.4亿元，办公销售率21%。市场格局小结发展趋势研判发展趋势研判谢谢！