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销售培训300
什么是框架结构体系？当采用梁、柱组成的结构体系作为建筑竖向承重结构，并同时承受水平荷载时，称其为框架结构体系。
框架结构的优点？抗震性能好，建筑平面布置灵活，立面可变化，耐用期限70年。
框架结构的缺点？侧向刚度较小，水平位移大，因此不宜太高。不宜超过60米。
什么是剪力墙结构体系？利用建筑物的墙体作为竖向承重和抵抗侧力的结构。
剪力墙结构体系的优点？整体性好，刚度大，抗震性好，施工速度快。安全性高。
剪力墙结构体系的缺点？剪力墙间距太小，平面布置不灵活，结构自重较大。
什么是框架---剪力墙体系？在框架中设置一些剪力墙。
框架---剪力墙体系的优点？取以上两者之优点，在公共建筑上得到广泛应用。
什么是圈梁、构造柱？砖混结构中用于抗震的构件，但其不承重。
什么是短肢剪力墙？根据墙体的长度不同分短、长肢剪力墙；抗震性能好，刚度大，A与B的比例较小为短肢剪力墙。
什么是砖混结构？建筑中主要承重构件采用砖与钢筋混凝土制成，并主要以砖墙为主体，称为砖混结构。
什么是小高层？1—3层为低层、4—6层为多层、7—12层为小高层、12层以上为高层。
层高和净高的区别？层高是指该层的地坪或楼板面到上层楼板的距离。净高是房间内楼地面到顶棚或其他构件底面的距离。即净高加楼板高度等于层高。
什么是板式楼、点式楼？进深尺寸远远小于长度及高度尺寸的体型为板式楼；个个方向的平面尺寸比较接近，而建筑高度又大大超过平面尺寸的高层住宅为点式楼。
板式楼及点式楼的优缺点？板式有良好的通风及日照，便于布置道路和管网且私密性好，户型好。点式楼私密性差、有近一半左右住户朝向差、通风和采光不理想楼体外墙多、散热快、北方不宜，但节省建筑空间。
什么是设备层？在高层建筑中专门用于上下水、热力管线设备集中放置的楼层。
什么是承重墙？建筑物中凡直接承受上部屋顶、楼板所传来荷载的墙体。
什么是墙裙？保护墙体，对那些易受潮或易受碰撞的部分保护，通常为1—1.8米。
什么是踢脚线？
什么是吊顶？可分为假吊顶与真吊顶。
什么是37墙、24墙、12墙？是指墙体的厚度为370mm、240mm（承重墙）、120mm（隔墙）
框架结构的墙体（砌筑墙）为什么能拆除？不是承重结构，只是分割结构。
现浇地板为何整体性好？无预制板与现浇板的连接，不会产生楼板裂，抗震性能比较好。
什么是抄平、放线、订点？在每栋房屋的四大角和流水段分段处，应设置标准轴线控制桩。用经纬仪引测出各楼层的控制轴线，并用钢尺放出墙位线和模板边线，后标定。
什么是热力管线？向小区输送热水和暖气的管道系统。
什么是上下水？上水管和下水管。
上下水的管道有什么不同？所用管材不同，管材直径不同。
什么是粘土砖、空心砖、多孔砖等砖的特点及性能？粘土砖一般切制而成，空心砖保冷暖、隔音，多孔砖保温性能、结构性能好。
什么是地基？把支承建筑物重量的土层称为地基。
什么是基础？在建筑工程上把建筑物与土壤直接接触的部分称为基础。
粉煤灰空心砖为何属节能材料？用工业废料制成，减少环境污染。
节能材料的保温隔音性好吗？节能材料通常做成多孔或空心形状，所以保温隔音性能不错。
什么是PVC-U、PP-R、PEX管材的特点及性能？见详表
什么是三通、异径管？依照管材的形状起得名字。
什么是存水弯？一般用于下水管，水管有一弯度形成水封，不易返臭气。
什么是地漏？地面的排水口，防止发大水，具有排水作用。
什么是水封？存水弯处。
土建主体的保修期？终身保修。
什么是顶棚的裂纹？有些楼宇的天棚是由现浇板与预制空心板相结合的结构，在自然环境下温差变化造成的热胀冷缩过程中产生的楼板裂缝，是正常现象。
什么是墙壁的脱皮？由于施工质量原因造成的墙面抹灰层脱落。造成原因：水泥标号不够、水泥与沙浆比例不够、墙上没打水。
什么是墙壁的麻面？由于施工质量原因造成的墙面抹灰层脱落。
什么是墙壁的起砂？由于施工质量原因造成的墙面抹灰层脱落。
什么是地面空鼓、开裂？地面空鼓是指地面铺贴瓷砖的空鼓。
什么是正变更、负变更？正变更需增加工程款的变更；负变更为可减少工程款的变更。
什么是管线暗埋？室内看不到管线，管线埋入墙体、室内地面内和管道井中。
什么是空调位？预留安装空调外部压缩机的位置。
什么是空调冷凝排水管？空调的冷凝水的统一排放管道。
什么是暖气分户？每户暖气入户口前均有阀门控制，冬季是否采暖由各户自行选择。优点：能掌握收费，节约能量。
冬季室内采暖的温度是多少？平均18度，最低温度16度。
什么叫电梯间、电梯井？电梯间由电梯井和电梯机房组成。
什么叫楼梯间？
通风道分几种，尺寸为多少？普通、负压
楼梯间的宽度最窄是多少米？2.4m
楼间距制定的标准是什么？（1）楼高的1.5倍（2）日照分析：冬至日采光1小时，大寒日采光2小时。
平开扇和推拉扇的不同及优缺